Iad France - Jean-Pierre Cordellier () vous propose : En exclusivité ! À 20 minutes de Saint-Affrique et à 30 minutes de Millau, sur la commune du Truel. Maison de 122 m² environ composée de 2 appartements en duplex indépendants, un F4 de 71 m² environ et un F2 de 51 m² environ. Idéal résidence principale avec revenu locatif ! Le F4 comprend : un hall d'entrée, un salon / séjour, une cuisine séparée et à l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le F2 est constitué d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec un wc et à l'étage, d'un salon / séjour avec un coin cuisine. Elle dispose, également, d'une chaufferie / buanderie, d'un garage et de 2 caves. Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un balcon pour vous détendre en toute tranquillité. Vous bénéficierez de prestations de qualité : cheminée avec insert, poêle à bois, double vitrage, murs et combles isolés, tout-à-l'égout. Situé au calme, avec une vue imprenable, venez visiter ce bien à fort potentiel sans plus attendre, vous allez être conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Cordellier EI (ID 21526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 129 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 20 Mar 2024
• mis-à-jour le 7 Jul 2024