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Saint-Victor-et-Melvieu (12400) > Canton Raspes et Lévezou > Arrondissement Millau > Département Aveyron > Région Occitanie
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![Photo de l'annonce nº 328168500. Maison à vendre sur Saint-Victor-et-Melvieu](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328168500.jpg)
172 000 €
Vente Maison/villa 4 pièces
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Iad France - Jean-Pierre Cordellier () vous propose : EXCLUSIVITE / COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / TOUT CONFORT / SUPERBES PRESTATIONS / POSEZ VOS VALISES. À 20 minutes de Saint-Affrique et à 30 minutes de Millau, dans le village de Saint-Victor-et-Melvieu. Venez découvrir cette magnifique maison comprenant au 1er étage : un séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine séparée aménagée équipée donnant sur un balcon, une salle d'eau et un wc indépendant. Au 2ème étage : 3 chambres spacieuses dont une avec un dressing, un espace bureau et une salle d'eau avec un wc. Elle dispose, également, au rez-de-rue, d'une chaufferie, d'un garage et d'une cave. Vous pourrez profiter de prestations de qualité : chaudière à pellets, poêle à bois en fonte, toiture en parfait état, double vitrage, murs et combles isolés, moustiquaires, tout à l'égout. Située au calme, très bien exposée, cette splendide demeure n'attend plus que vous, nul doute que vous serez conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Cordellier EI (ID 21526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 145 m²
- construit en 1800
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 246 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- nombre étages : 2
- terrasse
Prix :
- 172 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 2 Mar 2024
- mis-à-jour le 7 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Saint-Victor-et-Melvieu (12400)
- Canton : Raspes et Lévezou
- Arrondissement : Millau
- Département : Aveyron
- Région : Occitanie
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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