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Galgan (12220) > Canton Lot et Montbazinois > Arrondissement Villefranche-de-Rouergue > Département Aveyron > Région Occitanie
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![Photo de l'annonce nº 328785039. Maison à vendre sur Galgan](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328785039.jpg)
180 000 €
Vente Ferme 6 pièces
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Iad France - Sébastien Fonters () vous propose : Situé dans un cadre paisible proche du village médiéval de Peyrusse Le Roc, venez découvrir cet ensemble agricole offrant une multitude de possibilités sur une parcelle de 8600 m² environ. Vous serez séduit par ses vastes espaces et son potentiel à exploiter. La maison d'habitation d'une superficie de 110 m² environ, propose actuellement un séjour de 25 m² environ (ancien cantou) avec en appuie une cuisine ouverte de 14 m² environ et une pièce de 28 m² environ à créer selon vos goûts et besoins. Deux chambres de 14 et 18 m² environ dont une avec balcon, une salle d'eau et des toilettes complètent le niveau de vie. Des travaux sont à prévoir pour optimiser pleinement cet espace à votre goût. Niveau de plain-pied : Possibilité de créer un logement indépendant de 56 m² environ avec réseau en attente. La propriété comprend une charmante grange attenante de 64 m² environ offrant un potentiel de transformation en habitation, atelier, espace de stockage, ou tout autre projet créatif selon vos besoins, une porcherie spacieuse de 240 m² environ, idéale pour les activités agricoles, tandis qu'un hangar fonctionnel de 110 m² environ offre un espace de stockage supplémentaire, de plus plusieurs dépendances d'environ 200 m² environ offrent des opportunités d'aménagement diverses. Extérieur : Situé dans un secteur calme sans vis à vis avec sa vue dégagée, ce bien offre un cadre de vie agréable, propice à la tranquillité et à la sérénité. Avec son vaste terrain comprenant de nombreux fruitiers et ses installations agricoles, cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs d'espace et de nature. Équipements : Chauffage et eau chaude tout électrique, Double vitrage, Volets solaire, Moustiquaires, Isolation sous-sol, assainissement autonome, Fibre. N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. N'hésitez pas à nous contacter pour
Charactéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 2 chambres
- surface habitable de 110 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 329 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 10 (B)
Divers :
- nombre étages : 1
Prix :
- 180 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 26 Mar 2024
- mis-à-jour le 2 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Galgan (12220)
- Canton : Lot et Montbazinois
- Arrondissement : Villefranche-de-Rouergue
- Département : Aveyron
- Région : Occitanie
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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