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![Photo de l'annonce nº 328958685. Maison à vendre sur Gruissan](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328958685.jpg)
930 000 €
Vente DEMEURE 19 siècle / Maison d'hôtes + LOFT PRIVATIF DE 140 M2/ Mer méditerranée Gruissan 13 pièces 400 M2 +extérieur
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Cette magnifique demeure du 19ème siècle inondée de lumière exposée (Est-Ouest) a été entièrement rénovée par un architecte qui a su mettre en valeur les exceptionnels matériaux d'origine (carreaux de ciment peints, tomettes, cheminées, escalier en pierre) tout en apportant un confort optimal au travers d'un aménagement contemporain (8 chambres disposant chacune de sa salle de bain). Elle propose de nombreux espaces extérieurs loggia, terrasse, cour arborée.
Cette maison est située en plein cœur du village de Gruissan, habité et animé toute l'année avec ses nombreux restaurants, boutiques et marchés, au cœur d'un site classé naturel (nombreuses plages, étangs, Massif de la Clape, vignes). A 10 mn de Narbonne (proche de toutes commodités) et situé à un carrefour d'autoroutes, Gruissan est ainsi à deux pas de l'Espagne, Collioure, Toulouse, Carcassonne, Sètes, Montpellier...
Actuellement, elle est exploitée avec succès en chambres d'hôtes (3 chambres simples et 2 suites) avec une très forte fréquentation annuelle, référencée dans tous les guides (Michelin, Petit Futé, Routard, Lonely Planète... vu dans les carnets de Julie France 3)
Elle dispose également d'un loft privatif (140m2 avec Mezzanines, Loggia, poutres apparentes, hauteur 8m sous plafond) ainsi que d'un local commercial avec accès direct sur la place du marché.
Nombreuses possibilités de développement !
Cette maison est située en plein cœur du village de Gruissan, habité et animé toute l'année avec ses nombreux restaurants, boutiques et marchés, au cœur d'un site classé naturel (nombreuses plages, étangs, Massif de la Clape, vignes). A 10 mn de Narbonne (proche de toutes commodités) et situé à un carrefour d'autoroutes, Gruissan est ainsi à deux pas de l'Espagne, Collioure, Toulouse, Carcassonne, Sètes, Montpellier...
Actuellement, elle est exploitée avec succès en chambres d'hôtes (3 chambres simples et 2 suites) avec une très forte fréquentation annuelle, référencée dans tous les guides (Michelin, Petit Futé, Routard, Lonely Planète... vu dans les carnets de Julie France 3)
Elle dispose également d'un loft privatif (140m2 avec Mezzanines, Loggia, poutres apparentes, hauteur 8m sous plafond) ainsi que d'un local commercial avec accès direct sur la place du marché.
Nombreuses possibilités de développement !
Charactéristiques Principales :
- 13 pièces principales
- 11 chambres
- surface habitable de 400 m²
Prix :
- 930 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 2 Apr 2024
- mis-à-jour le 7 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Gruissan (11430)
- Canton : Narbonne
- Arrondissement : Narbonne
- Département : Aude
- Région : Occitanie
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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