Sous compromis : Belle opportunité, murs et fonds camping familial de 23 emplacements, restauration rapide. Situé dans un village des Pyrénées, avec son marché hebdomadaire, son épicerie et les écoles à proximité. Prestations de qualité, le terrain de camping sur 5000 m², comprend 23 emplacements dont 6 chalets F3 (dont 1 accessible PMR) et 2 mobil home. Nombreuses prestations : un snack extérieur équipé pizza donnant sur une terrasse couverte, une piscine chauffée avec pataugeoire, espace barbecue, table de ping-pong, bloc sanitaire. Une belle bâtisse en pierre de 140 m² au sol sur trois niveaux : RDC : Réception du camping (grand bureau) Salle possibilité restaurant de 20 places assises Cuisine équipée 1er : un grand plateau de 140 m² servant de salle de yoga ( à aménager) 2ème : un très bel appartement entièrement refait servant de logement de fonction de type 4. Licence grande restauration, un accompagnement est possible. La clientèle est à 60% étrangère (Néerlandais, Espagnol), clientèle Française familiale, accès sur la nature, les Châteaux et les sentiers de randonnée, Label sentier Cathares. Pas de salarié à reprendre, très belle affaire pour un couple aimant la nature. Affaire ouverte d'Avril à fin septembre. CA (fin aout) 2023 : 80 000 euros CA 2022 : 88 000 euros Fonds de commerce : 210 000 euros FAI Rachat des murs 450 000 euros : rachat des parts de la SCI propriétaire pour 90 000 euros, détails lors de l'entretien. Un terrain adjacent d'environ 5000 m² pourra être acheté en sus pour assurer le développement du camping. Documents comptables disponibles après signature d'un accord de confidentialité. Votre conseiller SAS EPL IMMOBILIER : Agent immobilier - Emilie LABERNIE - Tél. Carte T RCP RDS L'agence d'affaires spécialisée dans les biens professionnels. Accompagnement complet dans les démarches administratives, bancaires. *TVA récupérable sur les honoraires. Un projet de reprise, contactez-nous. Consultez l'ensemble de nos biens sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SAS EPL IMMOBILIER sur :

• 300 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 13 Sep 2023
• mis-à-jour le 1 Jul 2024