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![Photo de l'annonce nº 328828144. Maison à vendre sur Puivert](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328828144.jpg)
249 000 €
GRANDE DEMEURE
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : 3 heures"
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Vous rêvez d'une vie à la campagne, au calme, proche de la nature et d'ouvrir votre chambre d'hote, ce bien est fait pour vous. Grande maison de ville à 4 faces d'environ 212m² habitables sur 3 niveaux avec un extérieur et une dépendance de type garage d'environ 50m². Le rez-de-chaussée et le premier étage ont été entièrement rénovés. Le dernier étage est à finir de rénover et de rafraichir si on le souhaite. Elle bénéficie d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour, 7 chambres, deux salles d'eau, un grenier. Le chauffage est assuré par une pompe air/eau datant de 2018. Des panneaux solaires(10) sont en places sur le toit, la production est destiné à de l'auto-consommation. Les plus de cette maison, il y a une alarme en place, des détecteurs d'ouverture de fenêtres sur la plus part des ouvertures, un store banne électrique XXL pour la terrasse, et un coffre. La dependance quant à elle, fait office de garage, très pratique pour rentrer plusieurs véhicules à l'abris, de plus, elle se situe en face la maison. Vous serez à proximité des commerces, de l'arrêt de bus, et du lac de Puivert lieu incontournable de ce village. Le lac est aménagé pour la baignade. Tous les étés, un marché gourmand a lieu chaque mercredi soir. Depuis le lac,vous aurez une magnifique vue sur le chateau qui domine le village. Puivert est un carrefour, Chalabre est situé à 8 km, Quillan à environ 20 minutes et Lavelanet à 20 minutes. Vous serez dans un très bel écrin de verdure propice au calme et à la détente. Lieu de prédilection pour la pratique des sports de pleine nature: randonnée, VTT, Vélo, escalade, Sport d'eau vives, Pêche, Chasse, Parapente, vol en planeur. Mais aussi, un territoire riche de part son patrimoine historique avec ses nombreux Chateaux Cathares. Puivert est aussi doté d'un petit aérodrome pour la pratique de vol en planeur qui attire pas mal d'adepte. A 1h de Carcassonne, de Perpignan, de l'Espagne, et de Toulouse. Taxe foncière: 1071 Venez vite la découvrir. Plus de photos et de renseignements sur demande. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° - -
Charactéristiques Principales :
- 10 pièces principales
- 7 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 223 m²
- chauffage : au bois
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 202 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- 1 garage(s)
- Terrasse
- Vue Montagne, Village
- Proximité centre ville, animations, école, commerces, bus, lac
Prix :
- 249 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 28 Mar 2024
- mis-à-jour le 2 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Puivert (11230)
- Canton : Quillan
- Arrondissement : Limoux
- Département : Aude
- Région : Occitanie
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
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