Iad France - Celine FUCHS () vous propose : DANS LE CHARMANT VILLAGE DE THÉZAN-DES-CORBIÈRES ! MAISON DE VILLAGE DE 134 m² environ - 2 COURS - UN GRAND GARAGE DE 73 m² environ - UN GRENIER AMÉNAGEABLE DE 73 m² environ- Dans le détail : Maison de village mitoyenne des deux cotés, sur deux étages, d'une superficie habitable de 134 m² environ et d'une superficie exploitable après travaux de 260 m² environ. Un grand garage de 73,60 m² environ - deux cours : une de 13,75 m² environ avec une dépendance de 29 m² environ en très mauvais état. et une autre de 7,70 m² environ avec une petite dépendance de 3,62 m² environ. DESCRIPTION DE LA PARTIE HABITABLE : Rez-de-chaussée : Entrée dans un couloir de 26 m² environ, dégagement de 6,85 m² environ, un WC indépendant de 1,57 m² environ, une salle d'eau, une cuisine de 16,90 m² environ, une grande chambre de 17 m² environ. Au 1er étage : Un dégagement de 4,90 m² environ, une salle à manger avec cheminée de 28 m² environ, une grande chambre de 17,15 m² environ, une cuisine de 10,80 m² environ et une salle d'eau avec WC de 7,30 m² environ. Au 2eme étage : 76 m² environ de grenier exploitable. Du garage accès à une partie exploitable après travaux. pas d'entrée indépendante. mais une superficie de 60 m² environ qui pourrait être transformée en appartement indépendant. Question confort : certaines fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets électriques. d'autres sont en simple vitrage et volets bois. - Chauffage central fioul -  Un rafraichissement est à prévoir, mais gros potentiel pour ce bien qui se situe dans une rue calme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine FUCHS EI (ID 28545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 160 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 22 Dec 2023
• mis-à-jour le 7 Jul 2024