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Herbisse (10700) > Canton Arcis-sur-Aube > Arrondissement Troyes > Département Aube > Région Grand Est
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97 800 €
Maison familiale de 132 m² sur terrain de 810 m²
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
ULTIME BAISSE DE PRIX! À Visiter d'Urgence.
Dans le petit village paisible d'Herbisse 10700, venez découvrir cette maison familiale à restaurer de 132 m² habitables environ sur un large terrain de 810 m² arboré, sans vis-à-vis. Elle peut se décomposer en:
- une grande maison d'habitation, 4 chambres + coin nuit/bureau. Rdc comprenant entrée avec accès 2 premières chambres à l'étage, lumineux salon/séjour, cuisine aménagée spacieuse, chambre, buanderie/arrière cuisine (accès chambres étage), salle de douche, wc indépendant.
- une seconde partie attenante, dépaysante, vous charmera par son style "chalet", idéale pour recevoir et y loger indépendamment des invités, location Airbnb ou autre. Au rdc: espace/garage d'environ 21 m² pouvant être aménagée en grande pièce de vie, à l'etage: espace cosy et chambre avec nombreux rangements, salle d'eau (douche, wc).
D'autres projets, extension de la pièce de vie par exemple, sur l'ensemble, sont aussi envisageables.
Les atouts: Indépendance totale: La campagne chez soi - second garage, cave - à 9 km de Mailly-Le-Camp et 13 km d'Arcis s/Aube (tous commerces, services, commodités), 40 minutes de Troyes -A 26 proche.
Alors, quel sera votre projet? À visiter sans plus attendre!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 97 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Philippe JEANSON, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro
Dans le petit village paisible d'Herbisse 10700, venez découvrir cette maison familiale à restaurer de 132 m² habitables environ sur un large terrain de 810 m² arboré, sans vis-à-vis. Elle peut se décomposer en:
- une grande maison d'habitation, 4 chambres + coin nuit/bureau. Rdc comprenant entrée avec accès 2 premières chambres à l'étage, lumineux salon/séjour, cuisine aménagée spacieuse, chambre, buanderie/arrière cuisine (accès chambres étage), salle de douche, wc indépendant.
- une seconde partie attenante, dépaysante, vous charmera par son style "chalet", idéale pour recevoir et y loger indépendamment des invités, location Airbnb ou autre. Au rdc: espace/garage d'environ 21 m² pouvant être aménagée en grande pièce de vie, à l'etage: espace cosy et chambre avec nombreux rangements, salle d'eau (douche, wc).
D'autres projets, extension de la pièce de vie par exemple, sur l'ensemble, sont aussi envisageables.
Les atouts: Indépendance totale: La campagne chez soi - second garage, cave - à 9 km de Mailly-Le-Camp et 13 km d'Arcis s/Aube (tous commerces, services, commodités), 40 minutes de Troyes -A 26 proche.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 97 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Philippe JEANSON, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro
Charactéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- surface habitable de 132 m²
- terrain de 810 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 299 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 82 (F)
Divers :
- 2 niveaux
Prix :
- 97 800 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 2 Feb 2024
- mis-à-jour le 3 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Herbisse (10700)
- Canton : Arcis-sur-Aube
- Arrondissement : Troyes
- Département : Aube
- Région : Grand Est
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