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Montpothier (10400) > Canton Nogent-sur-Seine > Arrondissement Nogent-sur-Seine > Département Aube > Région Grand Est
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99 000 €
Situé à Montpothier, entre Provins et Villenauxe la Grande, ce corps de ferme offre une opportunité rare à proximité de Nogent-sur-Seine, édifié sur un terrain de 3321 m², entièrement clos, offrant une exposition optimale et un cadre privilégié....
À Vendre par Agence Contacter
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Description :
Situé à Montpothier, entre Provins et Villenauxe la Grande, ce corps de ferme offre une opportunité rare à proximité de Nogent-sur-Seine, édifié sur un terrain de 3321 m², entièrement clos, offrant une exposition optimale et un cadre privilégié. Ce corps de ferme est composé de la manière suivante : - Une maison de 80 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC indépendant, une chambre. Des travaux sont à prévoir, les fenêtres ont déjà été remplacées : en aluminium et double vitrage avec volets électriques. Travaux a prévoir des photos d'aménagement virtuel vous sont proposées. Les combles sont aménageables et peuvent offrir un espace supplémentaire de 80 m² au sol - Une grange d'une superficie d'environ 360 m² au sol, représente une toile vierge pour vos projets créatifs. À rénover totalement (elle nécessite aussi des travaux de toiture). Cette rénovation pourra vous permettre d'accéder à un propriété avec une surface totale de 520 m². Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de rénovation ou pour un investisseur en locatif Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1300.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller INSTANTiMMO - Créteil : Christine Suarez - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2 RCP 44665 INSTANTiMMO
Charactéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 1 chambre
- surface habitable de 80 m²
- terrain de 3 321 m²
- chauffage : au bois
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 319 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 9 (B)
Divers :
- Caves : 1
- Jardin : OUI
Prix :
- 99 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 Jun 2024
- mis-à-jour le 1 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Montpothier (10400)
- Canton : Nogent-sur-Seine
- Arrondissement : Nogent-sur-Seine
- Département : Aube
- Région : Grand Est
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