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Gyé-sur-Seine (10250) > Canton Bar-sur-Seine > Arrondissement Troyes > Département Aube > Région Grand Est
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126 000 €
Immeuble local commercial 140m² + habitation 125m²
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
À Gyé-sur-Seine, 12km de Bar-sur-Seine, charmant village viticole de Champagne, idéalement situé en coeur de village, venez découvrir cet agréable immeuble qui offre de nombreuses possibilités. Opportunité rare ! À saisir rapidement. Immeuble constitué d'un local commercial (récemment utilisé en épicerie / presse / bar / jeux / tabac) de 140 m² au total avec surface de vente, réserves, espace bar aménagé avec sortie directe sur terrasse / cour fermée et espace privatif avec wc. À l'étage, chaufferie et deux pièces à rénover, anciennement à usage de cuisine et séjour. Grenier. Cave voûtée. Autre grande réserve accessible de la terrasse. Pour la partie habitation, au premier étage, accessible par une entrée indépendante par balcon semi-vitré avec une magnifique vue sur la rivière, un appartement constitué d'une cuisine aménagée, cellier / buanderie, séjour, couloir, wc séparé, salle de bain, chambre avec pièce attenante pour dressing, deux autres pièces en enfilage à rénover. Au deuxième étage, une chambre et un grenier aménageable. Chauffage centrale au fioul. Double-vitrage majoritaire. Assainissement collectif, tout à l'égout. Taxe foncière 1026euros. À très vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 112 m²
- construit en 1850
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 311 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 83 (F)
Divers :
- nombre WCs : 2
Prix :
- 126 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 Jun 2024
- mis-à-jour le 4 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Gyé-sur-Seine (10250)
- Canton : Bar-sur-Seine
- Arrondissement : Troyes
- Département : Aube
- Région : Grand Est
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