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Campagne-sur-Arize (09350) > Canton Arize-Lèze > Arrondissement Pamiers > Département Ariège > Région Occitanie
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![Photo de l'annonce nº 331108938. Maison à vendre sur Campagne-sur-Arize](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331108938.jpg)
143 500 €
Habitation + local commercial au coeur du village de Campagne
À Vendre par Agence Contacter
Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen : 12 heures"
Avis Clients : Voir 1 Opinion
Description :
Local commercial + habitation au coeur du village de Campagne/Arize
Maison d'habitation mitoyenne des années 1940 d'environ 127m2 sur 3 niveaux.
RDC : hall d'entrée 3m2,
1er étage : pallier 2m2, pièce à vivre 30m2, cuisine partiellement équipée 20m2, salle de bain 11m2.
2eme étage : pallier 2m2, 3 belles chambres 28m2, 21m2 et 13m2.
Travaux de rafraichissement à prévoir, double vitrage menuiserie bois, assainissement tout à l'égout, toiture refaite en 2019.
Deux accès possibles reliant l'habitation du commerce, un par l'extérieur et un communiquant par le bar (actuellement condamné).
Local commercial : bar restaurant d'environ 165m2 + combles aménageables (toiture remaniée en 2019).
Salle restaurant + bar 46m2 murs restaurés en pierres, comptoir des années 1960, salle de réception 50m2 (sans chauffage et simple vitrage sur la porte fenêtre), toilettes public 9m2 et 3m2, 2 réserves de 8m2 et 5m2, grand couloir construit en 2019 et aménagé d'étagères 15m2 amenant sur cuisine professionnelle non conforme 19m2 + passe plat 5m2. Double vitrage, assainissement tout à l'égout.
L'habitation personnelle se situe au-dessus de la salle de restaurant/bar le tout chauffé par un insert à récupération d'air chaud de 9kw.
Actuellement il n y a qu'un compteur d'eau, qu'un compteur électrique et deux tout à l'égout pour un seul abonnement pour les deux biens.
Fort potentiel à développer.
Mise à la vente en totalité ou possibilité de séparer.
Dans le village se trouve aussi un terrain plat (non attenant) de 2000m2 non constructible. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison d'habitation mitoyenne des années 1940 d'environ 127m2 sur 3 niveaux.
RDC : hall d'entrée 3m2,
1er étage : pallier 2m2, pièce à vivre 30m2, cuisine partiellement équipée 20m2, salle de bain 11m2.
2eme étage : pallier 2m2, 3 belles chambres 28m2, 21m2 et 13m2.
Travaux de rafraichissement à prévoir, double vitrage menuiserie bois, assainissement tout à l'égout, toiture refaite en 2019.
Deux accès possibles reliant l'habitation du commerce, un par l'extérieur et un communiquant par le bar (actuellement condamné).
Local commercial : bar restaurant d'environ 165m2 + combles aménageables (toiture remaniée en 2019).
Salle restaurant + bar 46m2 murs restaurés en pierres, comptoir des années 1960, salle de réception 50m2 (sans chauffage et simple vitrage sur la porte fenêtre), toilettes public 9m2 et 3m2, 2 réserves de 8m2 et 5m2, grand couloir construit en 2019 et aménagé d'étagères 15m2 amenant sur cuisine professionnelle non conforme 19m2 + passe plat 5m2. Double vitrage, assainissement tout à l'égout.
L'habitation personnelle se situe au-dessus de la salle de restaurant/bar le tout chauffé par un insert à récupération d'air chaud de 9kw.
Actuellement il n y a qu'un compteur d'eau, qu'un compteur électrique et deux tout à l'égout pour un seul abonnement pour les deux biens.
Fort potentiel à développer.
Mise à la vente en totalité ou possibilité de séparer.
Dans le village se trouve aussi un terrain plat (non attenant) de 2000m2 non constructible. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 127 m²
- terrain de 2 000 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 239 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- Cuisine
- Chauffage : individuel
Prix :
- 143 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 29 Jun 2024
- mis-à-jour le 5 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Campagne-sur-Arize (09350)
- Canton : Arize-Lèze
- Arrondissement : Pamiers
- Département : Ariège
- Région : Occitanie
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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