Iad France - Corina Anderson-Etienne () vous propose : [VÉRITABLE coup de cOEur pour cette MAGNIFIQUE maison de Maître.] A seulement 4mn des plages du débarquement et 7 minutes des commerces, cette maison IDÉALEMENT située en campagne offre un LARGE potentiel de développement d'activités touristiques (gîtes et / ou chambres d'hôtes) Elle se compose au rez-de-chaussée, de deux vestibules, un séjour, une salle à manger, une pièce de 18 m² environ servant actuellement de bureau mais pouvant être une chambre (accès direct par l'extérieur), une cuisine équipée et aménagée une salle d'eau et un WC. À L'étage, un grand couloir dessert 4 SPACIEUSES chambres (entre 15 et 23 m² environ) et deux salles de bain. Vous trouverez un grenier à aménager de la superficie de la maison. En annexe de la maison, un bâtiment servant actuellement de chaufferie et buanderie peut-être aménagé en gîte. Exposée plein sud, vous profiterez du calme PAISIBLE de la campagne sur la terrasse de 70 m² environ avec vue sur le SPACIEUX terrain de 2195 m² environ. AUCUN VIS-A-VIS Les extérieurs sont composés de 3 dépendances de 50,62 et 60 m² environ dont une partie avec accès à un étage de 60 m² environ au sol et pouvant être aménagés, un garage, une serre et un puits. Quelques travaux de remise au goût du jour peuvent être à prévoir. Possédant un chauffage par aérothermie R / O cette maison ANCIENNE est classée en D. Elle a également 3 cheminées fonctionnelles Cette maison est le bien IDÉAL pour accueillir une famille ou pour le développement d'une activité touristique ou libérale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 206 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corina Anderson-Etienne EI (ID 72072), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 498 500 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 12 Mar 2024
• mis-à-jour le 4 Jul 2024