Iad France - Allan Gilmer () vous propose : Découvrez sans plus tarder cette superbe maison de maître située à Bogny Sur Meuse. Alliant modernité et élégance, cette propriété est un véritable coup de cOEur en attente de ses nouveaux propriétaires. Suivez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. En franchissant l'entrée, vous serez immédiatement impressionné par le style unique de cette maison, offrant une transition parfaite entre l'extérieur et l'intérieur. Poursuivez votre découverte et préparez-vous à être ébloui par le vaste salon et séjour de 40 m² environ, inondé de lumière naturelle. Cet espace est idéal pour se détendre, recevoir des invités et profiter de moments de convivialité en famille. La cuisine fonctionnelle vous offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Imaginez les repas en plein air, les soirées d'été et les moments de détente en plein nature, tout cela à portée de main. Au même niveau, vous trouverez une chambre, une pièce d'eau et des toilettes séparées, vous l'aurez compris une vie de plain-pied est tout à fait envisageable à ce niveau. Un espace chaufferie et un accès à un sous-sol complet. Au premier étage, un palier spacieux dessert un plateau de 100 m² environ. Ce plateau comprend trois chambres de 10 à 20 m² environ, dont deux bénéficient d'un accès à une salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire vient compléter cet étage, offrant confort et fonctionnalité pour tous les membres de la famille. Au deuxième étage, un plateau de 100 m² environ vous attend, prêt à être rénové entièrement selon vos goûts et vos besoins (revêtements, électricité, ouvrants etc). Cet étage offre un potentiel incroyable pour créer un espace personnalisé qui répondra à vos attentes. Enfin, au troisième étage, vous découvrirez 50 m² environ de combles aménageables, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire adapté à vos besoins spécifiques. En ce qui concerne les prestations, cette maison bénéficie d'une chaudière à condensation au gaz Frisquet de 2022, d'un poêle à pellets programmable également de 2022, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'une réfection complète de la toiture en ardoise synthétique en 2022. Taxe foncière : 1700 E Prestations principales : oMaison de maître d'exception à Bogny Sur Meuse oEntrée de style anti-chambre oVaste salon et séjour lumineux de 40 m² environ oCuisine avec accès terrasse et jardin oChambre au rez-de-chaussée oPièce d'eau et wc séparés oVie de plain-pied possible à ce niveau oEspace chaufferie et sous-sol complet oPremier étage : 100 m² environ avec 3 chambres, salle de bain et salle d'eau oDeuxième étage : plateau de 100 m² environ à rénover entièrement oTroisième étage : 50 m² environ de combles aménageables oPrestations : chaudière à condensation gaz Frisquet de 2022, poêle à pellets programmable de 2022, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, réfection complète de la toiture en ardoise synthétique en 2022. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'habiter une magnifique maison de maître. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir plus de détails. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Gilmer EI (ID 45459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarc... Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 234 900 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 17 Jun 2024
• mis-à-jour le 8 Jul 2024