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Saint-Martin-d'Ardèche (07700) > Canton Bourg-Saint-Andéol > Arrondissement Privas > Département Ardèche > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Photo de l'annonce nº 329843264. Maison à vendre sur Saint-Martin-d'Ardèche](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329843264.jpg)
205 000 €
Dpt Ardèche (07), à vendre SAINT MARTIN D'ARDECHE maison P3 de 79,09 m² - Terrain de 131,00 m²
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Saint Martin d'Ardèche, en copropriété, maison T3 sur deux niveaux de 79,09 m2 habitables avec garage, terrasse et jardin d'une surface de 131 m2.
Sans vis-à-vis direct, sans nuisance, orientée sud-est, cette maison très bien entretenue comprend :
En Rez-de-Chaussée :
o Une pièce à vivre avec cuisine intégrée (22,8 m2) ouvrant sur une terrasse avec pergola sur un joli jardin arboré (131 m2) à l'abri du vent et des regards,
o Une grande chambre (13,66 m2)
o Une salle de bain (5 m5)
o Un WC indépendant (1,6 m2)
o Une bibliothèque (3,09 m2)
A l'étage :
o Une très grande chambre (18 m2) avec dégagement et placard,
o Une salle de bain avec WC (6,58 m2).
L'étage dispose d'un accès indépendant permettant d'envisager une location.
La maison dispose d'un garage (16,25 m2).
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie avec programmateurs en RdC et d'une climatisation réversible à l'étage.
L'assainissement est collectif.
La toiture a été entièrement refaite en 2015 (garantie décennale).
Les frais de copropriété, qui prennent en compte l'eau, sont de 362€ par trimestre dont 93€ pour travaux.
La copropriété, qui comprend 15 lots, dispose d'un parking intérieur sécurisé par un portail électrique.
Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1448€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel -
Sans vis-à-vis direct, sans nuisance, orientée sud-est, cette maison très bien entretenue comprend :
En Rez-de-Chaussée :
o Une pièce à vivre avec cuisine intégrée (22,8 m2) ouvrant sur une terrasse avec pergola sur un joli jardin arboré (131 m2) à l'abri du vent et des regards,
o Une grande chambre (13,66 m2)
o Une salle de bain (5 m5)
o Un WC indépendant (1,6 m2)
o Une bibliothèque (3,09 m2)
A l'étage :
o Une très grande chambre (18 m2) avec dégagement et placard,
o Une salle de bain avec WC (6,58 m2).
L'étage dispose d'un accès indépendant permettant d'envisager une location.
La maison dispose d'un garage (16,25 m2).
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie avec programmateurs en RdC et d'une climatisation réversible à l'étage.
L'assainissement est collectif.
La toiture a été entièrement refaite en 2015 (garantie décennale).
Les frais de copropriété, qui prennent en compte l'eau, sont de 362€ par trimestre dont 93€ pour travaux.
La copropriété, qui comprend 15 lots, dispose d'un parking intérieur sécurisé par un portail électrique.
Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1448€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel -
Charactéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 2 salles de bains
- surface habitable de 79 m²
- terrain de 131 m²
- construit en 1988
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 239 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- Espaces verts
- Jardin privatif
- En lotissement
- Garage
- 1 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Exposition : sud-est
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : couvert
- état intérieur : Bon / standard
Prix :
- 205 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 May 2024
- mis-à-jour le 6 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Saint-Martin-d'Ardèche (07700)
- Canton : Bourg-Saint-Andéol
- Arrondissement : Privas
- Département : Ardèche
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
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