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Ucel (07200) > Canton Aubenas > Arrondissement Largentière > Département Ardèche > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Photo de l'annonce nº 330420003. Maison à vendre sur Ucel](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330420003.jpg)
185 000 €
Maison de hameau en pierre
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Sur les hauteurs de la commune de Ucel, maison de hameau mitoyenne, de 106m2 habitables sur caves, et jardin non-attenant de 412m2, de l'autre côté d'une petite calade en pierre qui dessert la maison.
Le jardin orienté Sud, offre une vue dégagée sur la vallée environnante.
Située à 5min de Vals-les-bains et 10min d'Aubenas, cette maison en pierre a bénéficié d'une très belle rénovation, dans le respect de son style traditionnel avec des matériaux de qualité et adapté à ce type de construction : enduits chaux/chanvre, murs en pierres apparentes, dalles de pierre et béton ciré au RDC et parquets à l'étage. Certains éléments de menuiseries atypiques apportent un vrai charme à l'ensemble.
L'accès se fait par une petite cour ombragée.
Au RDC, on entre par une chaleureuse cuisine aménagée avec un îlot central en béton ciré, donnant accès à un salon de 20m2 environ, avec un poêle à bois. Une ouverture aménagée dans le plafond apporte un beau volume à la pièce et permet de bénéficier aussi de la lumière zénitale du grand velux qui surplombe.
A l'étage, un bel espace salle de jeux distribue SDB/WC, une grande mezzanine, un espace bureau et 2 chambres.
Un atelier attenant de 20m2, ainsi que 2 caves d'environ 30m2 complètent ce bien.
Menuiseries en double vitrage, chauffage exclusivement au bois par 2 poêles à bois, électricité refaite en 2007, isolation du toit sous rampant.
Quelques travaux à prévoir.
A découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 237102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORIS MANNING (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 0035.
Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le jardin orienté Sud, offre une vue dégagée sur la vallée environnante.
Située à 5min de Vals-les-bains et 10min d'Aubenas, cette maison en pierre a bénéficié d'une très belle rénovation, dans le respect de son style traditionnel avec des matériaux de qualité et adapté à ce type de construction : enduits chaux/chanvre, murs en pierres apparentes, dalles de pierre et béton ciré au RDC et parquets à l'étage. Certains éléments de menuiseries atypiques apportent un vrai charme à l'ensemble.
L'accès se fait par une petite cour ombragée.
Au RDC, on entre par une chaleureuse cuisine aménagée avec un îlot central en béton ciré, donnant accès à un salon de 20m2 environ, avec un poêle à bois. Une ouverture aménagée dans le plafond apporte un beau volume à la pièce et permet de bénéficier aussi de la lumière zénitale du grand velux qui surplombe.
A l'étage, un bel espace salle de jeux distribue SDB/WC, une grande mezzanine, un espace bureau et 2 chambres.
Un atelier attenant de 20m2, ainsi que 2 caves d'environ 30m2 complètent ce bien.
Menuiseries en double vitrage, chauffage exclusivement au bois par 2 poêles à bois, électricité refaite en 2007, isolation du toit sous rampant.
Quelques travaux à prévoir.
A découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 237102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORIS MANNING (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 0035.
Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 106 m²
- terrain de 412 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 208 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- Cheminée
- Cave
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : villa
Prix :
- 185 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 29 May 2024
- mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Ucel (07200)
- Canton : Aubenas
- Arrondissement : Largentière
- Département : Ardèche
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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