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Saint-Christol (07160) > Canton Le Cheylard > Arrondissement Tournon-sur-Rhône > Département Ardèche > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Photo de l'annonce nº 330170592. Maison à vendre sur Saint-Christol](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330170592.jpg)
725 000 €
Ancien moulinage 214 m² hab., jardin à la française
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : 24 heures"
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Saint Christol, petit village isolé dans nos montagnes Ardéchoises, aux alentours de la ville de LE CHEYLARD (15minutes). Sur le bord du TALARON (rivière pérenne). Altitude : 570m. Dans ce village historique (chemin des Dragonnades. ) nous vous proposons un moulinage se composant d'une habitation (214 m²) rénovée avec gout. Alliance de matériaux nobles, charme de l'ancien et confort de la modernité. 5 grandes chambres (dont 2 parentales), cuisine équipée, salle à manger, salon de musique. L'ancien moulinage (partie industrielle) représente plus de 300 m² env. prévue comme salle de spectacle, ou de réception. Plusieurs volumes techniques de l'époque existent encore. Un immense atelier / garage de plus de 138 m² env. Coté Performance énergétique, aucune surprise ! Isolation en 'B' idéale, pour le chaud comme pour le froid. Pompe à chaleur Air / Eau. Suivant les projets il faudra penser à mettre aux normes l'assainissement individuel, qui actuellement est fonctionnel. Sur les extérieurs (surface totale de 2484 m²), la surprise majeure d'un jardin à la Française, d'un verger. Et de la verdure. Le canal donne la possibilité de réinstaller une micro-centrale hydroélectrique. Je reste à votre disposition 7 pour des renseignements, ou visite. Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle. Et authenticité du bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 725 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CAMPOS, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Charactéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- 4 salles de bains
- surface habitable de 215 m²
- construit en 1949
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 109 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Divers :
- nombre WCs : 3
Prix :
- 725 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 May 2024
- mis-à-jour le 5 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Saint-Christol (07160)
- Canton : Le Cheylard
- Arrondissement : Tournon-sur-Rhône
- Département : Ardèche
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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