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Laurac-en-Vivarais (07110) > Canton Vallon-Pont-d'Arc > Arrondissement Privas > Département Ardèche > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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219 000 €
Vente Maison/villa 6 pièces
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Iad France - Elodie Cazier () vous propose : Maison en pierre, mitoyenne, à deux pas du centre du village, avec ses commodités (boulangerie, presse, coiffeur, restaurant, école, pharmacie. ) offrant un charme authentique et une localisation idéale. Cette propriété unique repose sur de vastes caves saines, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison se compose de 4 grande chambres, d'une salle d'eau, de toilettes, d'une cuisine ouvrant sur une terrasse, et d'une spacieuse pièce de vie, chauffage au fioul et chaudière très bien entretenue Un potentiel exceptionnel s'offre à vous avec la possibilité de faire 3 appartements au 1er étage, chacun avec une entrée indépendante. Partiellement équipée en double vitrage, cette demeure propose également un garage et une cour intérieure, offrant un espace extérieur privilégié au cOEur du village. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété chargée d'histoire, offrant un potentiel d'investissement et de vie exceptionnel. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toutes visites. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 242 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier EI (ID 37775), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)
Charactéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- surface habitable de 189 m²
- construit en 1800
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 242 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 75 (F)
Divers :
- nombre étages : 1
- terrasse
Prix :
- 219 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 8 Apr 2024
- mis-à-jour le 4 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Laurac-en-Vivarais (07110)
- Canton : Vallon-Pont-d'Arc
- Arrondissement : Privas
- Département : Ardèche
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
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