Iad France - Sophie Aunave () vous propose : PRIVAS, cette maison de ville est une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une première acquisition. Elle se compose de deux appartements distincts. En rez-de chaussée vous trouverez un logement de Type 3, actuellement loué 500¤ par mois. Classe ÉNERGIE G. À l'étage, un spacieux duplex de 125 m² environ. Il est composé d'un séjour, cuisine, salon avec balcon, 3 chambres, bureau, salle de bain ainsi qu'un espace douche et 2 WC. Les fenêtres en PVC double vitrage, la pompe à chaleur et la cheminée assurent un confort et une économie d'énergie, avec une classe énergétique D. Le sous-sol abrite un garage d'une superficie totale de 61 m² environ. Cette maison offre une rentabilité intéressante, grâce à ses deux appartements indépendants. Elle est idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Aunave EI (ID 71043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 155 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 14 Jan 2024
• mis-à-jour le 7 Jul 2024