Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Nice (06100) > Canton Nice > Arrondissement Nice > Département Alpes-Maritimes > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
appartementsmaisonslocaux commerciauxbiens avec vue mercommercesterrainsappartements contemporainsappartements neufsterrains à bâtirmaisons de villagemaisons avec piscineparkingsbiens à rénoverpropriétésbureauxchaletsbiens de prestigeimmeublesmaisons de villebiens avec vue montagnefermesmaisons contemporainesmaisons traditionnellesmaisons à rénover
![Photo de l'annonce nº 330872629. Maison à vendre sur Nice](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330872629.jpg)
699 000 €
Maison niçoise T5 avec 3 grands garages
À Vendre par Agence Contacter
Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen : 78 jours"
Avis Clients : Voir 3 Opinions
Description :
NICE 06100 Avenue Henry Musso
Maison niçoise 5P de 119m² avec ses 3 GRANDS GARAGES (rare et recherché)
Sur une parcelle de 1130m2 et d'une surface habitable totale de 119m² cette maison est actuellement composée d'un STUDIO climatisé (30m²) avec son entrée et sa terrasse INDEPENDANTE ainsi que d'un APPARTEMENT (89m²) à l'étage composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur séjour climatisé, de 3 chambres de 14m², 14m² et 11m², d'une salle d'eau et des WC.
Le COS résiduel peut permettre le rajout d'un étage de 110m² supplémentaire.
L'appartement à l'étage bénéficie d'une LOGGIA ouverte de 30m², d'une TERRASSE pavée de 400m² agrémentée de différents arbres fruitiers et agrumes et d'un terrain de pétanque de 40m² pouvant être transformé en potager.
Idéalement située à proximité des écoles, des arrêts de bus, à 1 km de la clinique St Georges.
La maison dispose également de 3 GRANDS GARAGES de 30m² chacun (hauteur 3.3m) avec prises de courant et lumière et 4 places de stationnement devant les garages.
Rendement locatif possible d'environ 1100€ en louant le studio indépendant et 2 garages.
Cette maison pourrait également convenir à une entreprise qui pourrait utiliser les garages en espaces de stockage, le studio en bureau pouvant recevoir des clients et l'étage en appartement privé.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1807€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro , et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Maison niçoise 5P de 119m² avec ses 3 GRANDS GARAGES (rare et recherché)
Sur une parcelle de 1130m2 et d'une surface habitable totale de 119m² cette maison est actuellement composée d'un STUDIO climatisé (30m²) avec son entrée et sa terrasse INDEPENDANTE ainsi que d'un APPARTEMENT (89m²) à l'étage composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur séjour climatisé, de 3 chambres de 14m², 14m² et 11m², d'une salle d'eau et des WC.
Le COS résiduel peut permettre le rajout d'un étage de 110m² supplémentaire.
L'appartement à l'étage bénéficie d'une LOGGIA ouverte de 30m², d'une TERRASSE pavée de 400m² agrémentée de différents arbres fruitiers et agrumes et d'un terrain de pétanque de 40m² pouvant être transformé en potager.
Idéalement située à proximité des écoles, des arrêts de bus, à 1 km de la clinique St Georges.
La maison dispose également de 3 GRANDS GARAGES de 30m² chacun (hauteur 3.3m) avec prises de courant et lumière et 4 places de stationnement devant les garages.
Rendement locatif possible d'environ 1100€ en louant le studio indépendant et 2 garages.
Cette maison pourrait également convenir à une entreprise qui pourrait utiliser les garages en espaces de stockage, le studio en bureau pouvant recevoir des clients et l'étage en appartement privé.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1807€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro , et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 119 m²
- terrain de 1 130 m²
- construit en 1954
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 160 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 18 (C)
Divers :
- Jardin privatif
- Garage
- 4 stationnement(s)
- Exposition : sud
- Type stationnement : garage
Prix :
- 699 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 2 Jul 2024
- mis-à-jour le 5 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Nice (06100)
- Canton : Nice
- Arrondissement : Nice
- Département : Alpes-Maritimes
- Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrain
- Commercial
- Bureaux
- Parking