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Saulzet (03800) > Canton Gannat > Arrondissement Montluçon > Département Allier > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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173 000 €
Jolie maison dans village calme, proche de Vichy
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Cette jolie maison des années 1940 d'une surface de 125 m² sur un terrain de 450m² située dans un quartier calme sur la commune de Saulzet.
A 25 min de Vichy.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour traversant avec poêle à granulé qui vous offrira une ambiance chaleureuse pour vos soirées d'hiver. Ce séjour donne accès à une véranda de 6,5 m² et à une terrasse dallée exposé sud-est.
Vous trouverez également au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle de douche, ainsi que d'une toilette séparée.
A l'étage on retrouve deux chambres lumineuses, une salle de douche et un WC.
Chauffage hydro granule. chauffe-eau solaire
Taxe foncière 650€
Reliée au tout à l'égout
Toiture refaite à neuf, Ravalement prévu.
DPE classe D
Cette annonce référence 243296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY DESPALINS (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 0026.
Prix du bien : 173 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2021
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
A 25 min de Vichy.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour traversant avec poêle à granulé qui vous offrira une ambiance chaleureuse pour vos soirées d'hiver. Ce séjour donne accès à une véranda de 6,5 m² et à une terrasse dallée exposé sud-est.
Vous trouverez également au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle de douche, ainsi que d'une toilette séparée.
A l'étage on retrouve deux chambres lumineuses, une salle de douche et un WC.
Chauffage hydro granule. chauffe-eau solaire
Taxe foncière 650€
Reliée au tout à l'égout
Toiture refaite à neuf, Ravalement prévu.
DPE classe D
Cette annonce référence 243296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY DESPALINS (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 0026.
Prix du bien : 173 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2021
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles de bains
- surface habitable de 125 m²
- terrain de 450 m²
- construit en 1940
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 237 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- 2 stationnement(s)
- Exposition : est
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : extérieur
- Type stationnement : villa
- état intérieur : refait à neuf
Prix :
- 173 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 2 Jul 2024
- mis-à-jour le 5 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Saulzet (03800)
- Canton : Gannat
- Arrondissement : Montluçon
- Département : Allier
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
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