Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Cosne-d'Allier (03430) > Canton Huriel > Arrondissement Montluçon > Département Allier > Région Auvergne-Rhône-Alpes
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsappartementsterrainslocaux commerciauximmeublesterrains à bâtirfermescommercesbiens à rénovermaisons de villagemaisons à rénovermaisons traditionnellesmaisons de campagnemaisons de villepropriétésmaisons contemporainesmaisons avec piscineappartements contemporainsbiens de prestige
![Photo de l'annonce nº 329829877. Maison à vendre sur Cosne-d'Allier](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329829877.jpg)
125 000 €
Dpt Allier (03), à vendre LE VILHAIN maison P7 de 140 m² - Terrain de 412,00 m² - Plain pied
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Charmante Maison de Bourg Restaurée avec Jardin et Dépendances
Nichée au cœur du paisible village de LE VILHAIN, au sein du pittoresque bocage bourbonnais, cette ravissante maison de bourg rénovée offre un cadre de vie enchanteur, entre les localités de CERILLY et COSNE D'ALLIER. Imprégnée de quiétude et de charme champêtre, elle s'étend sur deux niveaux, posée sur un terrain verdoyant de 412m².
En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée lumineux, comprenant un séjour convivial, une vaste cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille et un espace utilitaire, actuellement utilisé comme cellier. Un dégagement discret, ouvrant sur le jardin et vers l'escalier menant au premier étage où vous découvrirez une chambre chaleureuse parée de parquet, une buanderie fonctionnelle, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées.
À l'étage supérieur, une splendide mezzanine vous offre un espace supplémentaire avec un accès aux combles aménageables, offrant ainsi un potentiel de 55 m² au sol. Deux vastes chambres, dont une agrémentée d'un dressing, complètent cet étage, sublimé par des éléments de caractère tels que parquet et poutres apparentes.
Les huisseries en double vitrage PVC assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage électrique par convecteurs garantit votre confort en toutes saisons.
À l'extérieur, un bâtiment de 45 m², divisé en trois espaces distincts - garage, atelier et espace de rangement - offre des possibilités d'aménagement multiples. Un terrain dédié au jardinage et même la présence de quelques gallinacés ajoutent une touche pittoresque à cet ensemble.
Cette demeure, nichée dans un cadre rural idyllique, s'adresse aussi bien aux primo-accédants, aux familles qu'aux retraités à la recherche de quiétude et d'authenticité. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. Laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette maison, où s'épanouira votre futur foyer.
Michel VEILLAUT, conseiller immobilier .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée -
Nichée au cœur du paisible village de LE VILHAIN, au sein du pittoresque bocage bourbonnais, cette ravissante maison de bourg rénovée offre un cadre de vie enchanteur, entre les localités de CERILLY et COSNE D'ALLIER. Imprégnée de quiétude et de charme champêtre, elle s'étend sur deux niveaux, posée sur un terrain verdoyant de 412m².
En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée lumineux, comprenant un séjour convivial, une vaste cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille et un espace utilitaire, actuellement utilisé comme cellier. Un dégagement discret, ouvrant sur le jardin et vers l'escalier menant au premier étage où vous découvrirez une chambre chaleureuse parée de parquet, une buanderie fonctionnelle, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées.
À l'étage supérieur, une splendide mezzanine vous offre un espace supplémentaire avec un accès aux combles aménageables, offrant ainsi un potentiel de 55 m² au sol. Deux vastes chambres, dont une agrémentée d'un dressing, complètent cet étage, sublimé par des éléments de caractère tels que parquet et poutres apparentes.
Les huisseries en double vitrage PVC assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage électrique par convecteurs garantit votre confort en toutes saisons.
À l'extérieur, un bâtiment de 45 m², divisé en trois espaces distincts - garage, atelier et espace de rangement - offre des possibilités d'aménagement multiples. Un terrain dédié au jardinage et même la présence de quelques gallinacés ajoutent une touche pittoresque à cet ensemble.
Cette demeure, nichée dans un cadre rural idyllique, s'adresse aussi bien aux primo-accédants, aux familles qu'aux retraités à la recherche de quiétude et d'authenticité. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. Laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette maison, où s'épanouira votre futur foyer.
Michel VEILLAUT, conseiller immobilier .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée -
Charactéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 140 m²
- terrain de 412 m²
- construit en 1930
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 177 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Divers :
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Garage
- 1 stationnement(s)
- 1 niveaux
- Exposition : sud
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : garage
- état intérieur : Excellent
Prix :
- 125 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 May 2024
- mis-à-jour le 6 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Cosne-d'Allier (03430)
- Canton : Huriel
- Arrondissement : Montluçon
- Département : Allier
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrain
- Commercial
- Bureaux
- Parking