Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Laprugne (03250) > Canton Lapalisse > Arrondissement Vichy > Département Allier > Région Auvergne-Rhône-Alpes
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsappartementsterrainslocaux commerciauxterrains à bâtircommercesimmeublesmaisons de villepropriétésbiens à rénoverfermesmaisons contemporainesmaisons à rénovermaisons de villagemaisons avec piscineappartements neufsappartements contemporainsbiens avec vue merbiens de prestigemaisons traditionnellesmaisons de campagne
![Photo de l'annonce nº 327841316. Maison à vendre sur Laprugne](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327841316.jpg)
170 000 €
Maison 4 pièces dans un hameau calme à LAPRUGNE ( 03250 )
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Magnifique opportunité! Maison rénovée de 110m² située dans un hameau calme et paisible à 35 minutes de Vichy, sur les hauteurs de la Montagne Bourbonnaise.
Ce bien, basé sur un terrain de 6800m² aménagé et arboré, se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 49m² donnant sur une cuisine ouverte et équipée. Vous trouverez également une première chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous accèderez à une suite parentale de 35m² dotée d'un dressing, d'une salle d'eau privative et d'un balcon offrant un superbe panorama sur la forêt. Une deuxième chambre vient compléter ce niveau. Un escalier vous donne également un accès aux combles d'une superficie d'environ 30m² visitables.
Attenant à cette maison, un garage de 33m² au sol vous permettra de garer votre voiture et de stocker du matériel de motoculture. Il laisse aussi l'opportunité d'un potentiel aménagement d'une centaine de mètres carré sur le solivage pour augmenter votre surface habitable. Un atelier, à l'arrière de la maison, de 19m² est aussi présent. Une cave, se situant sous l'atelier, présente la même superficie. Vous aurez également accès à l'extérieur par le bais d'une cour conséquente exposée sud-est, parfaite pour les soirées d'été et pour recevoir, rythmé par la douce mélodie de la fontaine présente sur ce terrain.
Le chauffage s'effectue grâce à un poêle bois et d'une chaudière gaz. Des menuiseries bois double vitrage, une éolienne et des panneaux photovoltaïques finissent d'agrémenter ce bien.
La taxe foncière s'élève à environ 500 euros.
Les diagnostics énergétiques ont été effectués.
L'audit énergétique et les diagnostiques assainissement sont programmés. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de CUSSET) (réf. 551871 )
Ce bien, basé sur un terrain de 6800m² aménagé et arboré, se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 49m² donnant sur une cuisine ouverte et équipée. Vous trouverez également une première chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous accèderez à une suite parentale de 35m² dotée d'un dressing, d'une salle d'eau privative et d'un balcon offrant un superbe panorama sur la forêt. Une deuxième chambre vient compléter ce niveau. Un escalier vous donne également un accès aux combles d'une superficie d'environ 30m² visitables.
Attenant à cette maison, un garage de 33m² au sol vous permettra de garer votre voiture et de stocker du matériel de motoculture. Il laisse aussi l'opportunité d'un potentiel aménagement d'une centaine de mètres carré sur le solivage pour augmenter votre surface habitable. Un atelier, à l'arrière de la maison, de 19m² est aussi présent. Une cave, se situant sous l'atelier, présente la même superficie. Vous aurez également accès à l'extérieur par le bais d'une cour conséquente exposée sud-est, parfaite pour les soirées d'été et pour recevoir, rythmé par la douce mélodie de la fontaine présente sur ce terrain.
Le chauffage s'effectue grâce à un poêle bois et d'une chaudière gaz. Des menuiseries bois double vitrage, une éolienne et des panneaux photovoltaïques finissent d'agrémenter ce bien.
La taxe foncière s'élève à environ 500 euros.
Les diagnostics énergétiques ont été effectués.
L'audit énergétique et les diagnostiques assainissement sont programmés. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de CUSSET) (réf. 551871 )
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 110 m²
- terrain de 6 816 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 405 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 55 (E)
Divers :
- Balcon
- Espaces verts
- Cheminée
- Cave
- Garage
- 1 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Exposition : sud-est
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
- état intérieur : Très bon
Prix :
- 170 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 Feb 2024
- mis-à-jour le 2 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Laprugne (03250)
- Canton : Lapalisse
- Arrondissement : Vichy
- Département : Allier
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrain
- Commercial
- Bureaux
- Parking