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Montluçon (03100) > Canton Montluçon > Arrondissement Montluçon > Département Allier > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Photo de l'annonce nº 331096397. Maison à vendre sur Montluçon](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331096397.jpg)
130 000 €
Immeuble à vendre, 4 studios, rentabilité forte, Montluçon
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : 5 jours"
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Investissement locatif - Zefir vous propose cet immeuble situé à Montluçon composé de deux studios et deux T1, dont 3 sont actuellement loués. C'est un investissement clé en main avec très peu de charges et une rentabilité élevée.
L'ensemble immobilier est très bien situé, dans un quartier attractif proche des commodités.
Taux de vacance quasi nul dans la zone. Aucuns travaux à prévoir, projet locatif clé en main ! RARE SUR LE SECTEUR !
Descriptif des différents appartements :
Rez-de-Chaussée - Studio Meublé Loué :
Surface : 25 m²
Description : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, salle d'eau avec WC, terrasse et cave.
Loyer : 365 €
Charges : 30 €
1er Étage - T1 Meublé Loué :
Surface : 30 m²
Description : Cuisine aménagée et équipée, séjour, salle d'eau avec WC.
Loyer : 300 €
Charges : 30 €
2ème Étage - T1 Meublé Loué :
Surface : 30 m²
Description : Cuisine aménagée et équipée, séjour avec coin bureau, salle d'eau avec WC, et balcon.
Loyer : 330 €
Charges : 30 €
3ème Étage - Studio Meublé Vacant :
Surface : 25 m²
Description : Cuisine aménagée et équipée, séjour avec coin bureau, salle d'eau avec WC, et balcon.
Loyer potentiel : 330 €
Charges : 30 €
Informations complémentaires :
Gestion des lots en agence.
Revenu total annuel : 17 340€
Taxe foncière : 1 978 €
Compteurs individuels
Charges annuelles (eau, électricité des parties communes) : 150-200 € par an
Dossier complet disponible sur demande.
Intéressé ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
L'ensemble immobilier est très bien situé, dans un quartier attractif proche des commodités.
Taux de vacance quasi nul dans la zone. Aucuns travaux à prévoir, projet locatif clé en main ! RARE SUR LE SECTEUR !
Descriptif des différents appartements :
Rez-de-Chaussée - Studio Meublé Loué :
Surface : 25 m²
Description : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, salle d'eau avec WC, terrasse et cave.
Loyer : 365 €
Charges : 30 €
1er Étage - T1 Meublé Loué :
Surface : 30 m²
Description : Cuisine aménagée et équipée, séjour, salle d'eau avec WC.
Loyer : 300 €
Charges : 30 €
2ème Étage - T1 Meublé Loué :
Surface : 30 m²
Description : Cuisine aménagée et équipée, séjour avec coin bureau, salle d'eau avec WC, et balcon.
Loyer : 330 €
Charges : 30 €
3ème Étage - Studio Meublé Vacant :
Surface : 25 m²
Description : Cuisine aménagée et équipée, séjour avec coin bureau, salle d'eau avec WC, et balcon.
Loyer potentiel : 330 €
Charges : 30 €
Informations complémentaires :
Gestion des lots en agence.
Revenu total annuel : 17 340€
Taxe foncière : 1 978 €
Compteurs individuels
Charges annuelles (eau, électricité des parties communes) : 150-200 € par an
Dossier complet disponible sur demande.
Intéressé ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 4 salles d'eau
- surface habitable de 120 m²
- terrain de 120 m²
- construit en 1975
Divers :
- Jardin privatif
- 4 niveaux
- Cuisine
- Grenier
Prix :
- 130 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 28 Jun 2024
- mis-à-jour le 4 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Montluçon (03100)
- Canton : Montluçon
- Arrondissement : Montluçon
- Département : Allier
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
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