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Qualité du Service :

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Description :

5 minutes Montluçon, proches tous commerces, Maison de qualité offrant de plain pied entrée avec véranda, cuisine aménagée, séjour donnant sur très agréable terrasse, 4 chambres, bureau, salle d'eau Sous sol avec 1 appartement F2 d'aménagé, cave, chaufferie et garage 2 véhicules 2 autres garage, stationnement., grenier de 160 m² aménageable Possibilité rapport locatif avec appartement F2 en rez de jardin Très joli terrain clos et arboré A Visiter !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2888.00 et 3908.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Charactéristiques Principales :

5 pièces principales
4 chambres
1 salle de bain
surface habitable de 184 m²
terrain de 2 183 m²
chauffage : central au fioul
diagnostic de performance énergétique (DPE) : 255 (E)
emissions de gas à effet de serre (GES) : 47 (D)

Divers :

Caves : 1
Jardin : OUI

Prix :

167 500 €
vendu par : agence
ajouté au site le 2 Mar 2024
mis-à-jour le 1 Jul 2024

Emplacement :

Commune : Montluçon (03100)
Canton : Montluçon
Arrondissement : Montluçon
Département : Allier
Région : Auvergne-Rhône-Alpes

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Rayon

50 km

Budget

5M € +

Chambres

5 +

Surface

0 m²

1 000 m² +

Terrain

0 ha

5 ha +

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