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Beautor (02800) > Canton Tergnier > Arrondissement Laon > Département Aisne > Région Hauts-de-France
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![Photo de l'annonce nº 329684384. Maison à vendre sur Beautor](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329684384.jpg)
78 000 €
Immeuble 268m² - 4 lots - BEAUTOR
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
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Description :
A découvrir dans votre Agence Thiéblemont Immobilier ! Immeuble de rapport (02) à diviser en 4 lots selon la désignation suivante : BEAUTOR (02) - Projet validé par la Mairie. PRIX : 78 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Loyers Annuels HC : 21 240
euros Rentabilité projeté brut : 10,72% Rentabilité projeté net : 9,03% Taxe Foncière (2023) : 1 950 euros Estimation travaux : 110 000 euros Taux d'occupation : 0% - LOT N°1 (EXISTANT) - Niveau n-0 Un local commercial avec vitrine de 6m² sur axe passant pouvant faire également faire office de bureau d'une superficie d'environ 19m². Estimation locative : 240 euros HC/ mois. - LOT N°2 (EXISTANT) - Niveau n-0 Un Appartement T4 Duplex d'environ 99 m² comprenant : cuisine aménagée, salon-séjour. A l'étage : dégagement, salle de bains, trois chambres et toilettes. Cave. Chauffage Fuel. DPE E 246 GES E 60. Estimation locative : 530 euros HC/mois. - LOT N°3 (A CRÉER) - Niveau n-0 Un appartement T3 d'environ 58 m² comprenant cuisine aménagée, salon-séjour salle d'eau ave toilettes et deux chambres. Estimation locative : 470 euros HC/mois. - LOT N°4 (A CRÉER) - Niveau n+0 Un appartement T4 en duplex de 92m² comprenant cuisine aménagée, salon-séjour salle d'eau avec toilettes et trois chambres. Estimation locative : 530 euros HC/mois. Cour extérieur permettant d'accueillir 4 véhicules avec accès par un porche de 310cm. Une dépendance pouvant faire office de local poubelle. Dossier complet sur demande (Fiche commerciale, photos complémentaires). Pol THIÉBLEMONT - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
euros Rentabilité projeté brut : 10,72% Rentabilité projeté net : 9,03% Taxe Foncière (2023) : 1 950 euros Estimation travaux : 110 000 euros Taux d'occupation : 0% - LOT N°1 (EXISTANT) - Niveau n-0 Un local commercial avec vitrine de 6m² sur axe passant pouvant faire également faire office de bureau d'une superficie d'environ 19m². Estimation locative : 240 euros HC/ mois. - LOT N°2 (EXISTANT) - Niveau n-0 Un Appartement T4 Duplex d'environ 99 m² comprenant : cuisine aménagée, salon-séjour. A l'étage : dégagement, salle de bains, trois chambres et toilettes. Cave. Chauffage Fuel. DPE E 246 GES E 60. Estimation locative : 530 euros HC/mois. - LOT N°3 (A CRÉER) - Niveau n-0 Un appartement T3 d'environ 58 m² comprenant cuisine aménagée, salon-séjour salle d'eau ave toilettes et deux chambres. Estimation locative : 470 euros HC/mois. - LOT N°4 (A CRÉER) - Niveau n+0 Un appartement T4 en duplex de 92m² comprenant cuisine aménagée, salon-séjour salle d'eau avec toilettes et trois chambres. Estimation locative : 530 euros HC/mois. Cour extérieur permettant d'accueillir 4 véhicules avec accès par un porche de 310cm. Une dépendance pouvant faire office de local poubelle. Dossier complet sur demande (Fiche commerciale, photos complémentaires). Pol THIÉBLEMONT - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Charactéristiques Principales :
- 12 pièces principales
- surface habitable de 268 m²
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 60 (E)
Prix :
- 78 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 30 Apr 2024
- mis-à-jour le 3 May 2024
Emplacement :
- Commune : Beautor (02800)
- Canton : Tergnier
- Arrondissement : Laon
- Département : Aisne
- Région : Hauts-de-France
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