URGENT ! RETOUR A LA VENTE et nouvelle opportunité pour acquérir cette belle propriété rénovée en 2010 et située à 45 km de Lyon, offrant un magnifique terrain à vocation équestre de 5.8 hectares, vallonné et sans aucun vis-à-vis comprenant abri pour chevaux et deux mares et une piscine. Gare SNCF à 8 mn avec directs LYON PART DIEU/BOURG EN BRESSE. Situation idéale à deux pas du centre historique du centre de Chatillon-sur-Chalaronne, proche de toute commodités et écoles dans un hameau très calme. petit plus : possibilité de revenus par la location des boxes et des prés pour les chevaux car forte demande en cours. Elle s'agence comme suit : au rez-de-chaussée : une belle entrée éclairée naturellement, un séjour et un salon de 48 m² ; une grande cuisine aménagée de 21 m² ouvrant sur deux terrasse offrant une superbe vue dégagée sur la prairie ; une salle de bains et une salle d'eau complètent ce bien avec un WC indépendant. un local chaufferie - buanderie ouvrant sur l'extérieur avec portail à commande électrique. A l'étage se trouve une chambre de 24 m² avec dressing, trois chambres indépendantes plus deux chambres a la suite. un second WC indépendant. Un chauffage plancher chauffant, produit par chaudière au bois dernière génération y est installé. L'intérieur de la maison est en bon état. menuiseries double vitrage aluminium garantie 20 ans. dépendances : Un hangar de stockage avec atelier de 100 m² au sol plus 70 m² de mezzanine. Ecurie 6 box avec abreuvoirs automatiques sur forage, 2 box ouverts sur paddock, branchement caméra écurie. panneaux photovoltaïques sur toiture. Douche extérieure à chevaux ; une carrière en sable de 40 x 25 m avec arrosage sur forage. l ensemble est en bon état, N'hésitez pas à prendre contact avec notre conseillère, Manuella MARTIN pour une découverte sur place. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Manuella MARTIN - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle)

• 590 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 14 May 2024
• mis-à-jour le 1 Jul 2024