01390 CIVRIEUX - MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE 3 CHAMBRES SUITE PARENTALE GARAGE - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de village d'environ 110 m² à deux pas du centre de Civrieux. Entièrement rénovée en 2015, celle-ci se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, le tout exposé plein Sud et d'une surface de plus de 37 m². Vous disposerez d'un accès direct à la terrasse de l'étage de 20 m² également plein sud. Une buanderie avec WC séparé et garage attenant de 15 m². A l'étage, un dégagement de 9 m² dessert une GRANDE SUITE PARENTALE de 20 m² avec dressing et douche, donnant directement sur la terrasse, ainsi que 2 chambres de 8.3 et 13.3 m², une salle de bains avec baignoire et double vasque, de 6 m², un DRESSING séparé, et un WC indépendant de 2.7 m².
De plus, ce bien s'agrémente de combles aménagées d'une superficie de 15 m² au sol avec fenêtre et électricité pouvant faire office de chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux.
Chauffage individuel électrique, radiateur caloporteur + climatisation réversible RDC + étage + suite parentale. 1 000 euros / an
Les + : PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE, garage attenant, terrasse, garanties décennales jusqu'en 2025, toiture et façade 2014, agrandissement salon 2020, clim réversible, cumulus 5 ans, volets roulants, fenêtres oscillo-battantes.
BIEN ATYPIQUE , idéal pour un jeune couple.
AUCUN travaux à prévoir !! Idéalement située à proximité du centre.
HORS lotissement et HORS copropriété, PAS DE CHARGES.
A VISITER SANS TARDER.
Située à 2 pas des commerces et écoles, 6 km de la gare TER Bourg-Lyon, 25 min de l'aéroport Saint-Exupéry, 25 min de Lyon et Villefranche sur Saône, à 40 min de Bourg en Bresse. Contactez Adeline GICQUEL par mail ou téléphone pour plus de renseignements.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adeline Gicquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-bresse sous le n°4.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• 285 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 8 Mar 2024
• mis-à-jour le 15 May 2024