en exclusivitéau plantay, maison de plain-pied de 117m² hors lotissement à 6 minutes de villars-les-dombes, de ses commodités et son collège.pièce de vie (d'environ de 55m²) composée d'un espace salle-à-manger, salon et d'une cuisine équipée ;partie nuit : salle de bain familiale de 4.5m² avec fenêtre, wc indépendant, 2 chambres (d'environ 10 et 11.m²) et une suite parentale d'environ17m² avec dressing et salle d'eau privativeen complément, un cellier/buanderie chauffé de plus de 6.m² attenant à la cuisine et communiquant au garage (d'environ 27 m²),combles aménageable ou stockage/rangement supplémentaire. (non crée actuellement mais possible)pas de vis à visterrain clos 499m² avec ses différentes terrasses ( 27 et 33 m²).on pourrait agrandir de façon à créer un bel espace supplémentaire.maison rt2012, équipée d'huisseries en pvc et alu double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires.chauffage par une pompe à chaleur air/eau par plancher chauffant, y compris dans les chambres.climatisation réversible dans la pièce de vie, l'eau chaude est produite via un chauffe-eau thermodynamique.la maison est sur vide sanitaire et reliée au tout à l'égout. enfin, la taxe foncière s'élève à seulement 597 eurosdpe bges aprix : 349 000 eurosmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 669 euros et 849 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezelodie raynaud, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie raynaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg-en-bresse 0 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 0040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 0 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf :366688- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. elodie raynaud (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg-en-bresse 0 - .

• 349 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 26 Jun 2024
• mis-à-jour le 6 Jul 2024