En Exclusivité
Au Plantay, maison de plain-pied de 117m² hors lotissement à 6 minutes de VILLARS-LES-DOMBES, de ses commodités et son collège.
Pièce de vie (d'environ de 55m²) composée d'un espace salle-à-manger, salon et d'une cuisine équipée ;
Partie nuit : salle de bain familiale de 4.5m² avec fenêtre, WC indépendant, 2 chambres (d'environ 10 et 11.m²) et une suite parentale d'environ17m² avec dressing et salle d'eau privative
En complément, un cellier/buanderie chauffé de plus de 6.m² attenant à la cuisine et communiquant au garage (d'environ 27 m²),
Combles aménageable ou stockage/rangement supplémentaire. (Non crée actuellement mais possible)
Pas de vis à vis
Terrain clos 499m² avec ses différentes terrasses ( 27 et 33 m²).
On pourrait agrandir de façon à créer un bel espace supplémentaire.
Maison RT2012, équipée d'huisseries en PVC et alu double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires.
Chauffage par une pompe à chaleur air/eau par plancher chauffant, y compris dans les chambres.
Climatisation réversible dans la pièce de vie, l'eau chaude est produite via un chauffe-eau thermodynamique.
La maison est sur vide sanitaire et reliée au tout à l'égout.
Enfin, la taxe foncière s'élève à seulement 597 euros
DPE B
GES A
Prix : 349 000 euros
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 669 euros et 849 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Elodie RAYNAUD, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RAYNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 0 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :366688- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elodie RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 0 - .

• 349 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 5 Jun 2024
• mis-à-jour le 6 Jul 2024