Iad France - Sonia Davin () vous propose : Découvrez cette maison de caractère à Birieux Charmante maison de 2010, de + de 79 m², matériaux nobles et finitions soignées. Située à Birieux, à proximité de St André de Corcy (8 km) et Villars les Dombes (6 km), cette maison offre un cadre de vie idéal au calme pour ceux en quête de confort et de bien-être. Intérieur lumineux et convivial Rez-de-chaussée : Un espace de vie accueillant avec une cuisine ouverte et un coin repas, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Le salon confortable s'ouvre sur une terrasse, idéale pour se détendre. Une salle d'eau moderne et des WC complètent ce niveau. Étage : Deux belles chambres lumineuses invitent à la détente. Extérieur soigné Jardin paysagé : Un cadre apaisant avec une terrasse en bois exotique Ipé pour profiter des soirées d'été en toute intimité. Aménagements pratiques : Une cabane et un bûcher pour ranger vos outils de jardinage. Confort optimal Chauffage : Plancher chauffant et radiateurs basse consommation assurent des hivers douillets et des nuits paisibles. Possibilité d'ajouter un poêle à bois, conduit existant. Emplacement idéal pour les familles Ramassage scolaire : Assuré sur la place, offrant une accessibilité facile pour les enfants. Commodités (commerces, gare. ) à St Marcel, Villars et St André de Corcy. Une opportunité à saisir Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison récente où confort, esthétique et praticité se rejoignent pour créer un véritable havre de paix. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de votre future cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin EI (ID 74380), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 280 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 18 May 2024
• mis-à-jour le 7 Jul 2024