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Orly (94310) > Canton Orly > Arrondissement Créteil > Département Val-de-Marne > Région Ile-de-France
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![Photo de l'annonce nº 331157471. Commerce à vendre sur Orly](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331157471.jpg)
850 000 €
Local Commercial de 9 appartements location AirB&B
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Chers investisseurs, venez découvrir cette charmante maison divisée en 9 appartements, située en plein centre de ville d'Orly, à 6 mn à pied du RER C / T9 Gaston Viens, à 5 mn à pied des commerces, proche aéroport et accès A86 rapide. Grâce au statut de local commercial, ce bel ensemble immobilier vous permet de louer les 6 appartements en AirB&B toute l'année et vous garantit une rentabilité locative de 6,5% minimum. Les 3 appartements de 35 m² et 36 m² situés au 1er étage sont à finir d'aménager pour augmenter nettement la rentabilité locative actuelle. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un grand hall ouvrant sur 4 appartements : 2 duplex de 42 m² dotés chacun d'un sauna et classés 3,5 étoiles au classement étoiles de France, ainsi que 2 T2 de 35 m² et 42 m² décorés avec beaucoup de goût. Chaque appartement offre un accès au jardin au calme et sans vis-à-vis, équipé d'un barbecue permettant des pauses conviviales. Le souplex offre une salle de repos, un local buanderie / laverie, un local technique et 2 studios de 32 m² dont 1 équipé d'un jacuzzi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 850 000 ¤ HT + 5 950 ¤ TVA, soit 855 950 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 820 250 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 820 250 ¤ TTC Honoraires d'agence : 29 750 ¤ HT + 5 950 ¤ TVA, soit 35 700 ¤ TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.63 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 820 250 ¤. (gedeon_26118_)
Charactéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- surface habitable de 347 m²
- construit en 1980
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 451 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 12 (C)
Divers :
- terrasse
Prix :
- 850 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 Jul 2024
- mis-à-jour le 7 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Orly (94310)
- Canton : Orly
- Arrondissement : Créteil
- Département : Val-de-Marne
- Région : Ile-de-France
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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