Iad France - Gilbert Létoffet () vous propose : * Caractéristiques Détaillées : * 1. * Surface et Agencement : * - * Surface totale * : 120 m² environ, offrant un espace suffisant pour une activité de restauration rapide. - * Capacité d'accueil * : Actuellement configuré pour 10 places assises, avec la possibilité d'extension à 30 places, ce qui permet de répondre à une demande croissante. - * Sous-sol * : 30 m² environ supplémentaires, parfait pour le stockage, la préparation ou même un espace de bureau. 2. * Loyer et Charges : * - * Loyer mensuel * : 1855 ¤ HT, un montant compétitif pour un espace de cette taille et avec ces équipements. - * Charges mensuelles * : 250 ¤, couvrant les frais généraux et l'entretien. 3. * Cuisine et Équipements : * - * Cuisine * : Très grande cuisine refaite à neuf, équipée d'une extraction de 400, essentielle pour une ventilation adéquate et conforme aux normes sanitaires. - * Réserve * : Inclut une chambre froide négative, indispensable pour le stockage des produits surgelés. * Avantages et Potentiel : * 1. * Emplacement Stratégique : * - Situé dans une zone à fort passage, ce qui assure une visibilité maximale et une clientèle régulière. - Proximité des villes environnantes, augmentant le potentiel pour les ventes à emporter et les livraisons. 2. * Potentiel de Développement : * - * Ventes à emporter et livraison * : Avec la demande croissante pour ces services, il y a un énorme potentiel pour augmenter les revenus. - * Extensibilité * : La possibilité d'augmenter le nombre de places assises permet de répondre à une clientèle plus large, surtout aux heures de pointe. 3. * Équipements Modernes : * - Cuisine refaite à neuf avec des équipements modernes, réduisant les coûts de maintenance et offrant une efficacité opérationnelle accrue. - Chambre froide négative pour un stockage optimal des produits surgelés. * Opportunité : * Ce fond de commerce représente une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration rapide ou pour un restaurateur expérimenté cherchant à étendre ses activités. Avec un emplacement stratégique, des équipements modernes et un fort potentiel de développement, c'est une affaire à ne pas manquer. * Contact : * Pour

• 139 900 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 13 Jun 2024
• mis-à-jour le 2 Jul 2024