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Les Sables-d'Olonne (85100) > Canton Les Sables-d'Olonne > Arrondissement Les Sables-d'Olonne > Département Vendée > Région Pays de la Loire
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![Photo de l'annonce nº 330916757. Commerce à vendre sur Les Sables-d'Olonne](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330916757.jpg)
70 000 €
DROIT AU BAIL LES SABLES D'OLONNE
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Elise Audineau - Megagence, vous propose en exclusivité ce local commercial bénéficiant d'un emplacement de choix en plein centre-ville, à proximité immédiate de la plage, des écoles & des commerces. Cet emplacement stratégique garantit une forte visibilité, attirant tant les locaux que les touristes de passage.
Le local comprend un espace clientèle d'environ 20m² au rez-de-chaussée et un studio à l'étage avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC - permettant d'envisager une résidence sur place ou un espace de stockage.
Faible loyer de 8400€ HT annuel / Charges annuelles : 624€
Bail commercial 9 expirant en février 2027
Une opportunité à saisir pour développer efficacement une activité commerciale dans un environnement privilégié !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 71 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 € HT + 0 € TVA, soit 65 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (9.23 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Elise AUDINEAU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro
Le local comprend un espace clientèle d'environ 20m² au rez-de-chaussée et un studio à l'étage avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC - permettant d'envisager une résidence sur place ou un espace de stockage.
Faible loyer de 8400€ HT annuel / Charges annuelles : 624€
Bail commercial 9 expirant en février 2027
Une opportunité à saisir pour développer efficacement une activité commerciale dans un environnement privilégié !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 71 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 € HT + 0 € TVA, soit 65 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (9.23 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Elise AUDINEAU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro
Charactéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- surface habitable de 38 m²
Divers :
- Quartier : CENTRE VILLE
Prix :
- 70 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 20 Jun 2024
- mis-à-jour le 6 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Les Sables-d'Olonne (85100)
- Canton : Les Sables-d'Olonne
- Arrondissement : Les Sables-d'Olonne
- Département : Vendée
- Région : Pays de la Loire
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