- Fonds de Commerce Boulangerie / Pâtisserie - Situé au centre commercial de la Bouverie, au coeur du village, sur un axe générant un trafic important, fonds de commerce boulangerie / pâtisserie à la vente. Présentant un chiffre d'affaires stable (342 834¤ en 2021,329 894¤ en 2022 et 341 223¤ en 2023), l'affaire jouit d'une belle notoriété avec une note de 5 sur Facebook et 4, 5 sur Google. Tenu par le même gérant depuis 2016, le commerce a bénéficié de nombreux travaux et de nombreuses améliorations tant au niveau de l'état du local qu'au niveau du matériel investi propre à l'activité. * Les chiffres clefs: - Type de bail : bail commercial 9 - Date d'échéance du bail : 7 décembre 2025 (accord du propriétaire pour un renouvellement de bail) - Montant du loyer annuel HT / HC : 12 944¤ - Montant mensuel de la provision pour charges : 50¤ (comprend l'eau froide) - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer - EBE retraité sur l'exercice 2023 : 75 000¤ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 ¤ HT + 2 086 ¤ TVA, soit 151 086 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 138 570 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 138 570 ¤ TTC Honoraires d'agence : 10 430 ¤ HT + 2 086 ¤ TVA, soit 12 516 ¤ TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 138 570 ¤. (gedeon_26118_)

• 149 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 29 Jun 2024
• mis-à-jour le 8 Jul 2024