Exclusivement chez , votre conseillère en Immobilier spécialisée en commerce vous propose ce fonds de commerce pour cet institut de beauté en emplacement n° 1 dans une rue commerçante sans travaux à prévoir et qui se compose d'un espace accueil et vente, 6 cabines pour une superficie totale d'environ 100 m2 (soins visage, soins corp, minceur, épilation lumière pulsée, massages etc...), un salon d'attente pour prendre tranquillement une boisson, un bureau, un local technique, une local avec vestiaire et micro ondes, un jardin intérieur pour vous faire patienter pendant les beaux jours dans un endroit au calme.
Une employée en CDI et une apprentie (3 semaines en entreprise et une semaine à l'école). Institut très agréable et très bien entretenu. Bail neuf à la date de reprise du fonds. Vitrine d'environ 10 mètres.
Loyer 2300 € Hors charges. Portefeuille client important avec une moyenne de 250 clientes par mois et un panier moyen d'environ 80 €.
Renseignements complémentaires au Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2580€ soit 215€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel -

• 134 400 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 4 May 2024
• mis-à-jour le 3 Jul 2024