Dans le cadre d'une baisse de prix, je vous invite à considérer ce restaurant Licence IV, comme une pépite à développer en lui donnant un esprit plus moderne et tendance.
Situé dans un village réputé avec un pouvoir d'achat appréciable, au sud de la Seine & Marne, entre Fontainebleau et Milly-La-Forêt, le restaurant profite d'un chiffre d'affaires stable et d'une clientèle résidentielle fidèle qu'il suffira de nourrir avec une décoration et une cuisine plus actuelles.
Elle offre aux touristes et aux résidents
- en été, une cour ensoleillée de 30 couverts.
- dès l'automne, une salle de réception de 30 couverts avec une cheminée conviviale, une véranda de 20 couverts, lumineuse, donnant sur la cour,
- une cuisine spacieuse, ergonomique, professionnelle avec salles de plonge et de pâtisserie, une réserve équipée de chambres froides, une lingerie
- deux caves,
- une salle de réunion qui peut être un second appartement
- au dessus du restaurant, un T4, à habiter ou à transformer en salle supplémentaire !
Cette distribution permettrait de combiner une annexe "Bistro" , "Bar à vins avec planches et tapas", "bar à cocktails", "cuisine du monde" avec la salle de réception pour préserver la cuisine traditionnelle .
Les salariés peuvent être repris.
Autres pistes pour augmenter le CA, dossier comptable, visite virtuelle sur demande.
Loyer restaurant + appartement = 2833 € HT.
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 220,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.73%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 €/an - Exp France Valérie LEMAIRE - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• 237 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 18 May 2024
• mis-à-jour le 30 Jun 2024