A vendre murs de restaurant occupés, rentabilité + de 6,70% Brute

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Description :

A vendre sur l'avenue de Saint-Ouen, local commercial occupé d'une surface de 82m² CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE RDC : 73 m² se composant comme suit :
Salle de restaurant (42,35m²)
Sanitaire
bureau
Cuisine (23,28m²)
Sous-sol : 9m² (une réserve)
ETAT LOCATIF Locataire : O'TACOS
Type de bail : 9 ans
Date d'effet du bail : 2020 Date de fin de bail : 2029 Loyer annuel perçu : 63 600€ HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
GAPD : 3 mois de loyer
Taxe foncière : à la charge du preneur
Extraction : OUI (mise aux normes par le locataire en place)
CONDITIONS FINANCIERES Prix Net Vendeur : 950 000€ Hors Droits Net Vendeur
Honoraires en sus : 5 % HT soit 47 500 € HT
Rentabilité brute : 6,70 %

Charactéristiques Principales :

surface habitable de 82 m²

Prix :

950 000 €
vendu par : agence
ajouté au site le 4 Mar 2024
mis-à-jour le 3 Jul 2024

Emplacement :

Commune : Paris (75017)
Arrondissement : Paris 17eme
Département : Paris
Région : Ile-de-France

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Rayon

50 km

Budget

5M € +

Chambres

5 +

Surface

0 m²

1 000 m² +

Terrain

0 ha

5 ha +

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