Iad France - Emmanuelle Kim () vous propose : Annonce Immobilière : Vente Exceptionnelle de Local Commercial vide et Murs à Paris, proche boulevard Saint Marcel. Je suis ravis de vous présenter une opportunité d'investissement immobilier unique sur le marché. Situé proche du boulevard Saint Marcel, à seulement 5 minutes à pied des stations Saint Marcel et des Gobelins. Ce local commercial vide propose une discrétion pour son activité. Frontière entre 13ème arrondissement et 5ème arrondissement de Paris Description de la propriété : Surface commerciale : 160 m² environ, offrant un espace vaste et modulable pour accueillir divers types d'activités + 43 m² environ pour une extension de l'activité commerciale. Façade : discrète. Potentiel locatif : Un loyer estimé à environ 6000¤ hors charges, avec des charges trimestrielles s'élevant à 1900¤, offrant un rendement locatif attractif. Taxe foncière : 3657¤ environ. Atouts supplémentaires : Le local est vendu vide, permettant une personnalisation complète selon les besoins de votre activité. L'emplacement et la configuration du bien le rendent idéal pour un centre de radiologie, un centre dentaire, un bar discothèque ou bien un club de hammam sauna. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un espace commercial prestigieux à Paris. Pour

• 1 300 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 16 Feb 2024
• mis-à-jour le 7 Jul 2024