Pour cause de retraite, une élégante BRASSERIE avec EXTRACTION, Licence 4 et TERRASSE fermée, au coeur du quartier du Val-de-Grâce. Surface totale : 75 m² Salle de 30 m² : 28 couverts TERRASSE fermée de 20 m² : 16 couverts Etablissement avec sonorisation et télésurveillance Comptoir : LICENCE 4 Contrat D-VINE en cours : échéance février 2026 Pour les accords mets-et-vins et le service au verre Très fort générateur de chiffre d'affaires ! Clientèle professionnelle et résidentielle CSP+ Ticket moyen : 60 ¤ CA 2023 : 369 k¤ Pas de personnel à reprendre Actuellement ouvert que le soir : Fort potentiel de développement le midi ! (clientèle professionnelle alentours) Cuisine toute équipée : EXTRACTION 350 Accès direct : économat, chambre froide, cour intérieure Cave sèche accueillant monte-charges et bac à graisses Bail renouvelé en juin 2020 Loyer : 2190 ¤ HT / mois Hors charges Electricité et gaz : 600 ¤ / mois Redevance terrasse : 400 ¤ / an Taxe foncière : 850 ¤ ELEGANCE - SITUATION - POTENTIEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 429 000 ¤ HT + 5 800 ¤ TVA, soit 434 800 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 400 000 ¤ TTC Honoraires d'agence : 29 000 ¤ HT + 5 800 ¤ TVA, soit 34 800 ¤ TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 5. Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.25 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 400 000 ¤. (gedeon_26118_)

• 429 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 29 Jun 2024
• mis-à-jour le 2 Jul 2024