Iad France - Pierre-Olivier Gasser () vous propose : EXCLUSIVITE / STRASBOURG / AFFAIRE A SAISIR Restaurant-brasserie totalement équipé proposant une cuisine traditionnelle et semi-gastronomique, ainsi que pizzas et tartes flambées les soirs, avec une activité de bar. Affaire saine tenue depuis 9 ans. Surface 100 m² environ - 50 couverts intérieur - Terrasse 20 places longueur 11 mètres. - Licence IV incluse - Autorisations PMR - Extraction en toiture - Matériel en très bon état - Pas de contrat brasserie - Cuisine agréable et fonctionnelle avec accès cour intérieure - Zone de stockage 20 m² environ - Petite activité FDJ (Amigo et Parions Sport) - Stores électriques, volets roulants - Double vitrage neufs - Climatisation et ventilateurs - Façade rénovée en 2022 - Faible taxe foncière (1.591 ¤) - Bonne notations Google et autres - Pas de personnel à reprendre sauf cuisinier (peu d'ancienneté). L'exploitant actuel étant propriétaire de l'immeuble, vous bénéficierez d'un nouveau bail sur mesure (détails à négocier lors de la vente) et n'aurez aucune crainte à avoir quant au voisinage. Période d'observation sur place possible avant de valider le projet et possibilité d'accompagnement à la reprise. Chiffre d'affaires en très forte progression. Très gros potentiel de développement. À proximité immédiate : tabac, boulangerie, coiffeur, pharmacie, supermarché, écoles, tramway. Quartier de Koenigshoffen dynamique, très passant et en expansion (livraison de plus de 100 logements d'ici un an juste à côté). Honoraires d'agence inclus qui passeront à charge acquéreur lors de la signature. Données financières complètes à disposition contre accord de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Olivier Gasser (ID 74532), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 5 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 159 500 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 6 Mar 2024
• mis-à-jour le 30 Jun 2024