À saisir ! Secteur Sud-Manche Ce bar, Tabac, FDJ, Epicerie, Dépôt de Gaz et de Pain bénéficie d'une situation idéale, à proximité de l'A84, sur un axe routier très fréquenté. L'établissement dispose d'un coin épicerie, tabac, FDJ spacieux, d'un bar chaleureux et de deux belles terrasses pour profiter du soleil. Possibilité de développé la partie restauration avec une salle intérieure, cuisine, arrière cuisine, réserve, réserve boisson et d'un toilette PMR. Logement T4 à votre disposition, au premier niveau, salle / salon, cuisine équipée, SDB, WC et une chambre. Second niveau palier, toilette et deux chambres. Cour privée avec le logement. Stationnement à proximité. Affaire en zone ZRR (Zone de revitalisation rurale ) Système d'alarme avec vidéo surveillance récente. Agencement moderne et récent, pas de travaux à prévoir. Idéal pour un couple ou une famille. Ecole à proximité. Fermé le dimanche après midi et le lundi. Tout le matériel nécessaire à l 'activité reste sur place, ce qui vous permet d'arriver et de commencer sereinement ce beau projet ! Loyer commerce : 618 euros HT Loyer T4 : 447 euros HT Non soumis au DPE Pour

• 159 500 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 13 Jun 2024
• mis-à-jour le 7 Jul 2024