Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Nérac (47600) > Canton L'Albret > Arrondissement Nérac > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsterrainsmaisons de villageimmeublesmaisons de villebiens à rénoverterrains à bâtirlocaux commerciauxmaisons de campagnemaisons traditionnellesmaisons à rénoverpropriétésmaisons avec piscinebiens de prestigeappartementsfermes
![Photo de l'annonce nº 328210050. Commerce à vendre sur Nérac](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328210050.jpg)
421 600 €
IMMEUBLE 460m2 usage mixte , grenier aménageable, beau potentiel
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Immeuble en pierres de 460 m² en bon état d'entretien, idéalement situé en bord de Baïse. Vous disposerez en rez-de-chaussée de 320 m² usage commercial (bar / concert / restaurant), hall accueil, salle restaurant, bar et son espace, Toilettes, cuisine professionnelle. À l'étage, 3 studios, rangement, dégagement, et +/ - 70 m² à finir d'aménager. Grenier aménageable +/ - 200 m². Bâtiment libre de tout bail. Idéal projet Restaurant, bar / restaurant, guinguette, salle de réception. (possibilité d'achat en sus Licence IV et mobilier professionnel) Taxe foncière : 3500¤ / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 421 600 ¤ HT + 3 372,8 ¤ TVA, soit 424 972,8 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 404 736 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 404 736 ¤ TTC Honoraires d'agence : 16 864 ¤ HT + 3 372,8 ¤ TVA, soit 20 236,8 ¤ TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 404 736 ¤. (gedeon_26118_)
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- surface habitable de 460 m²
- construit en 1900
Prix :
- 421 600 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 Mar 2024
- mis-à-jour le 4 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Nérac (47600)
- Canton : L'Albret
- Arrondissement : Nérac
- Département : Lot-et-Garonne
- Région : Nouvelle-Aquitaine
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrain
- Commercial
- Bureaux
- Parking