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Boé (47550) > Canton Agen > Arrondissement Agen > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 330954507. Commerce à vendre sur Boé](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330954507.jpg)
265 000 €
Agen sud, dans un secteur en plein essor commercial, maison de 250 m² idéale pour une activité de commerce ou mix logement/commerce
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Agen sud, dans un secteur en plein essor commercial, maison idéale pour un changement de destination.
Avec un emplacement stratégique face à la Clinique Saint Hilaire, très proche de lignes de bus, l'existence d'un parking et une belle superficie totale de 250 m², cette maison sera parfaitement adaptée pour une activité commerciale médicale ou paramédicale.
Actuellement elle offre un logement T4 de 130 m² à l'étage avec un accès indépendant et conviendrait également pour une activité mixte avec un commerce au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage, offrant ainsi une flexibilité pour divers projets projets professionnels et résidentiels.
Côté prestations :toiture et isolation toiture refaites en 2014, double vitrage PVC, volets roulants électriques, portail électrique, sanitaires à chaque étage, raccordement assainissement collectif.
Vaste jardin d'une superficie à définir entre 2000 et 3000 m²
Cette maison est une opportunité rare pour les entrepreneurs et professionnels cherchant à développer leur activité dans un environnement dynamique et prometteur.
Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel -
Avec un emplacement stratégique face à la Clinique Saint Hilaire, très proche de lignes de bus, l'existence d'un parking et une belle superficie totale de 250 m², cette maison sera parfaitement adaptée pour une activité commerciale médicale ou paramédicale.
Actuellement elle offre un logement T4 de 130 m² à l'étage avec un accès indépendant et conviendrait également pour une activité mixte avec un commerce au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage, offrant ainsi une flexibilité pour divers projets projets professionnels et résidentiels.
Côté prestations :toiture et isolation toiture refaites en 2014, double vitrage PVC, volets roulants électriques, portail électrique, sanitaires à chaque étage, raccordement assainissement collectif.
Vaste jardin d'une superficie à définir entre 2000 et 3000 m²
Cette maison est une opportunité rare pour les entrepreneurs et professionnels cherchant à développer leur activité dans un environnement dynamique et prometteur.
Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel -
Charactéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- surface habitable de 250 m²
- construit en 1965
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 344 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 98 (F)
Prix :
- 265 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 22 Jun 2024
- mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Boé (47550)
- Canton : Agen
- Arrondissement : Agen
- Département : Lot-et-Garonne
- Région : Nouvelle-Aquitaine
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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