Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Agen (47000) > Canton Agen > Arrondissement Agen > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsappartementsterrainslocaux commerciauxterrains à bâtirmaisons avec piscineimmeublespropriétésmaisons de villecommercesbiens de prestigemaisons traditionnellesbiens à rénovermaisons de campagnemaisons de villagefermesbureauxmaisons contemporaines
![Photo de l'annonce nº 330553644. Commerce à vendre sur Agen](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330553644.jpg)
211 000 €
Murs commerciaux
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Nous vous proposons une opportunité d'investissement dans des murs commerciaux idéalement situés au coeur d'AGEN.
Caractéristiques de l'établissement :
Entièrement rénové il y a 6 ans : aucune rénovation à prévoir, locaux en excellent état.
Loyer mensuel de 1 500 € HT, assurant un revenu régulier et stable.
Locataire sérieux exploitant un fonds de commerce florissant, garantissant ainsi la sécurité des paiements.
Avantages pour l'investisseur :
Rentabilité attractive : Avec un loyer annuel de 18 000 € HT, la rentabilité brute est de 8,57%, un atout majeur pour un investissement sécurisé.
Affaire rentable et bien tenue : Le fonds de commerce exploité dans ces murs est en pleine activité et jouit d'une bonne réputation, augmentant ainsi la garantie de paiement des loyers.
Excellente situation géographique : Emplacement stratégique pour attirer une clientèle régulière et diversifiée.
Ce bien représente une occasion rare d'acquérir un investissement rentable et sécurisé, avec un locataire en place et aucune charge imprévue à prévoir.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter directement
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : LBA_7303
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.5% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 200 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
Caractéristiques de l'établissement :
Entièrement rénové il y a 6 ans : aucune rénovation à prévoir, locaux en excellent état.
Loyer mensuel de 1 500 € HT, assurant un revenu régulier et stable.
Locataire sérieux exploitant un fonds de commerce florissant, garantissant ainsi la sécurité des paiements.
Avantages pour l'investisseur :
Rentabilité attractive : Avec un loyer annuel de 18 000 € HT, la rentabilité brute est de 8,57%, un atout majeur pour un investissement sécurisé.
Affaire rentable et bien tenue : Le fonds de commerce exploité dans ces murs est en pleine activité et jouit d'une bonne réputation, augmentant ainsi la garantie de paiement des loyers.
Excellente situation géographique : Emplacement stratégique pour attirer une clientèle régulière et diversifiée.
Ce bien représente une occasion rare d'acquérir un investissement rentable et sécurisé, avec un locataire en place et aucune charge imprévue à prévoir.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter directement
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : LBA_7303
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.5% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 200 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
Charactéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- surface habitable de 120 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 338 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 9 (B)
Prix :
- 211 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 Jun 2024
- mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Agen (47000)
- Canton : Agen
- Arrondissement : Agen
- Département : Lot-et-Garonne
- Région : Nouvelle-Aquitaine
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrain
- Commercial
- Bureaux
- Parking