Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
La Chapelle-sur-Erdre (44240) > Canton La Chapelle-sur-Erdre > Arrondissement Châteaubriant > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsterrainsterrains à bâtirappartementslocaux commerciauxbiens à rénovermaisons traditionnellesmaisons à rénovermaisons contemporainespropriétéscommercesimmeublesmaisons de villebiens de prestigeappartements contemporainsappartements neufsmaisons de campagnefermesprojets constructionbureauxmaisons de village
![Photo de l'annonce nº 331188538. Commerce à vendre sur La Chapelle-sur-Erdre](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331188538.jpg)
185 600 €
Dpt Loire Atlantique (44), à vendre LA CHAPELLE SUR ERDRE Local commercial 130m2 avec terrasse extérieure
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Philippe Gelineau vous propose sur LA CHAPELLE SUR ERDRE (44), l'achat des murs d'un local commercial de 130m2 situé au cœur d'un centre commercial ouvert avec boulangerie, restaurants, pharmacie ... actuellement occupé par des restaurateurs avec un bail jusqu'à 2030, locataire en place solide : loyer 1083€/mois pas de tva) + taxe foncière + charges de copropriétés en plus soit 1343€ par mois soit 16 116€/an soit une rentabilité brute de 9,50% annuelle - chiffre d'affaires des locataires actuels supérieur à 195 000€ht/an ( en constante augmentation) - pas de travaux à prévoir - idéalement situé au cœur d'une zone résidentielle et tertiaire - population en constante augmentation avec une très belle clientèle du midi et soir. - vente cause changement de région - conviendrait pour investisseur ou foncière - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,18% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel -
Charactéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- surface habitable de 170 m²
Divers :
- 80 stationnement(s)
- Type stationnement : extérieur
Prix :
- 185 600 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 3 Jul 2024
- mis-à-jour le 6 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : La Chapelle-sur-Erdre (44240)
- Canton : La Chapelle-sur-Erdre
- Arrondissement : Châteaubriant
- Département : Loire-Atlantique
- Région : Pays de la Loire
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrain
- Commercial
- Bureaux
- Parking