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Sarlat-la-Canéda (24200) > Canton Sarlat-la-Canéda > Arrondissement Sarlat-la-Canéda > Département Dordogne > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 331129229. Commerce à vendre sur Sarlat-la-Canéda](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331129229.jpg)
88 000 €
Très beau local commercial de 66m²
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Très beau local commercial sur un axe très passant, tout proche de la place de la mairie.
Le local d'env. 66m² est facilement divisible en 2, et donc avec une possibilité de sous-louer une partie mais il vous faudra remonter une cloison phonique entre les 2, puisqu'il y a 2 entrées distinctes avec des menuiseries en double-vitrage très récentes.
Le local dispose de 2 mezzanines pour le stockage ou autres et 2 WC.
La boutique est très jolie avec un grand nombre d'éclairage mais aussi de la pierres apparentes, ce qui apporte le cachet du Périgord !
Vous arrivez, vous exposez, vous vendez !
Le loyer est de 2550€ H.C (sans récupération de TVA, donc TTC)
Le bail est tous commerces
Très grande visibilité avec env. 8 mètres de vitrines
Si vous avez un projet sur Sarlat, l'emplacement est n°1 !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel -
Le local d'env. 66m² est facilement divisible en 2, et donc avec une possibilité de sous-louer une partie mais il vous faudra remonter une cloison phonique entre les 2, puisqu'il y a 2 entrées distinctes avec des menuiseries en double-vitrage très récentes.
Le local dispose de 2 mezzanines pour le stockage ou autres et 2 WC.
La boutique est très jolie avec un grand nombre d'éclairage mais aussi de la pierres apparentes, ce qui apporte le cachet du Périgord !
Vous arrivez, vous exposez, vous vendez !
Le loyer est de 2550€ H.C (sans récupération de TVA, donc TTC)
Le bail est tous commerces
Très grande visibilité avec env. 8 mètres de vitrines
Si vous avez un projet sur Sarlat, l'emplacement est n°1 !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel -
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- surface habitable de 70 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 230 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 22 (C)
Prix :
- 88 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 30 Jun 2024
- mis-à-jour le 3 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Sarlat-la-Canéda (24200)
- Canton : Sarlat-la-Canéda
- Arrondissement : Sarlat-la-Canéda
- Département : Dordogne
- Région : Nouvelle-Aquitaine
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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