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Genouillac (16270) > Canton Charente-Bonnieure > Arrondissement Confolens > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 319416544. Commerce à vendre sur Genouillac](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/319416544.jpg)
118 000 €
A vendre fonds de commerce d’un bar-pmu avec Licence IV en activité depuis de nombreuses années sur l’axe numéro un de la ville de Roumazières-Loubert. Affaire avec clientèle fidèle et important potentiel de développement en restauration. L...
À Vendre par Agence Contacter
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Description :
A vendre fonds de commerce d’un bar-pmu avec Licence IV en activité depuis de nombreuses années sur l’axe numéro un de la ville de Roumazières-Loubert. Affaire avec clientèle fidèle et important potentiel de développement en restauration. L’emplacement : -Sur la nationale très fréquentée traversant la commune, -Ville dynamique avec toutes commodités et nombreux commerces, -Ecoles et professionnels de santé à proximité, -A moins 45 minutes d’Angoulême et sa ligne TGV Paris-Bordeaux, La configuration : -Concernant la partie commerciale : un grand espace bar-pmu-française des jeux de 70 m² avec son bar entièrement équipé (liste disponible) et sa borne automatique pmu / une grande salle repas de plus de 40 m² permettant de développer l’activité restauration déjà existante (snacking) / un espace de stockage extérieur pouvant être transformé en cuisine / une vaste terrasse à l’avant. -Au sous-sol sur toute la surface un vaste espace cave tempéré avec plancher hourdis et belle hauteur sous plafond. -Attenant : une belle maison de 150 m² comprenant au rez-de-chaussée une grande salle à manger / un salon avec accès sur jardin / une cuisine avec accès sur jardin / une salle de bains avec wc / à l’étage 4 belles chambres avec parquet / un couloir / une salle d’eau / double vitrage sur l’ensemble avec volets roulants électriques / chaudière gaz -A l’extérieur : un beau jardin clos et arboré avec son espace terrasse pouvant être utilisé pour l’activité / 2 garages. Données financières : -Fonds de commerce comprenant ses nombreux équipements et la Licence IV : 118 000 euros FAI -Loyer de seulement 1287 euros pour l’ensemble -Dossier complet sur demande Affaire à saisir rapidement ! Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 5
Charactéristiques Principales :
- surface habitable de 260 m²
Prix :
- 118 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 6 Jan 2023
- mis-à-jour le 1 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Genouillac (16270)
- Canton : Charente-Bonnieure
- Arrondissement : Confolens
- Département : Charente
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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