LORGUES. Nouveauté en exclusivité au calme à 10 minutes du centre-ville !
Une grande propriété dans un milieu naturel protégé et arboré de 15.000 m2.
Elle dispose de deux maisons indépendantes pour une surface habitable totale de 296 m2 et 8 chambres. Une villa plain-pied rénovée de 162 m2 avec grande piscine, une bastide de 134 m2 et un hangar à rénover d'une surface utile de 138 m2.
La villa provençale offre à ses hôtes une piscine rénovée de 12 m sur 6 sans vis-à-vis avec 100 m2 de terrasses pour se détendre et partager des bons moments conviviaux. Le séjour ouvre sur une autre terrasse ombragée de 120 m2.
Cette élégante demeure est nichée au calme dans un écrin de verdure. Elle peut être immédiatement exploitée au niveau de la bastide pour de la location saisonnière dans un cadre privilégié propice au ressourcement.
Elle se situe à 100 kms de l'aéroport de NICE et des stations de ski, à 45 kms de la mer et des gorges du Verdon et à 16 kms de la gare TGV des ARCS et de DRAGUIGNAN.
La résidence principale offre un formidable espace de vie chaleureux de 66 m2 plus une cuisine provençale séparée. Elle compte actuellement 4 chambres dont 2 de plain-pied. L'ensemble a été rénové avec goût et forme une belle familiale dans une rusticité empreinte de noblesse et d'authenticité. En annexes elle dispose d'un garage double de 39 m2 avec en sous-sol une belle cave à vins.
La bastide offre un salon, un séjour, un bureau, une grande terrasse et 4 chambres sur trois niveaux..
Ses PLUS : Accès privatif pour les 2 maisons indépendantes, Climatisations réversibles assurant le confort toute l'année, double vitrage partout, sauna/hammam, grand barbecue, charges très limitées grâce aux panneaux photovoltaïques et au forage, garage double, grand hangar à rénover, parkings intérieurs, forage, réserve d'eau de 5.000 litres, fosses septiques aux normes....
Ce petit coin de paradis dans un cadre exceptionnel est là, à l'abri des regards et prêt pour y vivre heureux ! À découvrir rapidement ! Dossier complet sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de DRAGUIGNAN) Etienne KEMPENEERS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée -

• 1 050 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 16 Jun 2024
• mis-à-jour le 6 Jul 2024