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Anglet (64600) > Canton Anglet > Arrondissement Bayonne > Département Pyrénées-Atlantiques > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 330820408. à vendre sur Anglet](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330820408.jpg)
1 290 000 €
MAISON 180 m2- ANGLET EN LISIERE DE FORET
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
A Anglet, en lisière de forêt, je vous propose de découvrir cette magnifique propriété de 180 m2 environ avec vue sur les Pyrénées .
A proximité des commerces du quartier Montbrun, ou ceux des Cinq Cantons, la piste cyclable passe devant la maison.
Elle est répartie en 2 niveaux et offre plusieurs possibilités d'aménagement les deux étages pouvant être réunis :
*Le rez-de-chaussée entièrement rénové est composé de 3 chambres, un salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une salle de bains, un w.c indépendant et un garage .
*Un 1er étage avec une entrée, un séjour, un salon avec balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain, un w.c avec de très beaux volumes .
Côté extérieur, un jardin piscinable exposé Sud avec vue sur les Pyrénées .
2 Garages complètent ce bien ainsi qu'une grande cave .
L'aménagement actuel offre la possibilité de dégager un rendement locatif trés avantageux .
Ses atouts : * emplacement en bordure de forêt
* proximité des commerces
* à côté des écoles
* combles aménageables
* possibilité d'avoir des bureaux au r.d.c et son habitation à l'étage ou de réunir facilement les 2 niveaux suivant le projet .
Cette annonce référence 240417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE MARCHAL (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 0010.
Prix du bien : 1 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
A proximité des commerces du quartier Montbrun, ou ceux des Cinq Cantons, la piste cyclable passe devant la maison.
Elle est répartie en 2 niveaux et offre plusieurs possibilités d'aménagement les deux étages pouvant être réunis :
*Le rez-de-chaussée entièrement rénové est composé de 3 chambres, un salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une salle de bains, un w.c indépendant et un garage .
*Un 1er étage avec une entrée, un séjour, un salon avec balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain, un w.c avec de très beaux volumes .
Côté extérieur, un jardin piscinable exposé Sud avec vue sur les Pyrénées .
2 Garages complètent ce bien ainsi qu'une grande cave .
L'aménagement actuel offre la possibilité de dégager un rendement locatif trés avantageux .
Ses atouts : * emplacement en bordure de forêt
* proximité des commerces
* à côté des écoles
* combles aménageables
* possibilité d'avoir des bureaux au r.d.c et son habitation à l'étage ou de réunir facilement les 2 niveaux suivant le projet .
Cette annonce référence 240417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE MARCHAL (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 0010.
Prix du bien : 1 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Charactéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 180 m²
- terrain de 688 m²
- construit en 1957
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 220 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Divers :
- Balcon
- Cave
- Garage
- 2 stationnement(s)
- Exposition : sud
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : garage
- état intérieur : refait à neuf
Prix :
- 1 290 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 Jun 2024
- mis-à-jour le 29 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Anglet (64600)
- Canton : Anglet
- Arrondissement : Bayonne
- Département : Pyrénées-Atlantiques
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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