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Cassagnes (46700) > Canton Puy-l'Evêque > Arrondissement Cahors > Département Lot > Région Occitanie
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![Photo de l'annonce nº 330161976. à vendre sur Cassagnes](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330161976.jpg)
389 000 €
Propriété 190 m², 4 chambres, piscine, jardin, gîte
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
A 15 minutes de Prayssac, venez découvrir cette belle propriété en pierre de 1713, dans un environnement calme et naturel.
La propriété est composée d'une maison de 157 m², d'un gîte séparé de 33 m², un carport et un abris de jardin sur un terrain d'environ 8000 m² ainsi que d'une piscine.
Au rez-de-chaussée de la maison, le séjour très lumineux de 50 m² vous accueille sous son plafond cathédrale. Sol en tomettes, poêle à bois et pierres apparentes.
Au même niveau, une suite parentale de 23 m² équipée d'un chauffage au sol.
De l'autre côté de la maison, une cuisine de 22 m² et une buanderie ainsi qu'un WC séparé.
Au premier étage, deux chambres lumineuses et une salle d'eau.
Au deuxième étage, une chambre de 15 m².
Le gîte se situe à une dizaine de mètres de la maison. Également en pierre, il offre une pièce à vivre de 30 m² équipée d'une cuisine et d'un poêle à bois. Salle d'eau avec WC. Sous le gîte, une cave de 14 m².
Piscine de 2018 de 9.80 m par 4.20 m équipée d'un volet roulant électrique.
La maison est équipée d'un chauffage central au fioul et d'un poêle à bois.
Raccordée à la fibre.
Menuiseries double vitrage en aluminium pour la maison principale.
Une visite virtuelle et d'avantage de photos sont disponibles sur demande.
. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2810€ ~ 3860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 7
La propriété est composée d'une maison de 157 m², d'un gîte séparé de 33 m², un carport et un abris de jardin sur un terrain d'environ 8000 m² ainsi que d'une piscine.
Au rez-de-chaussée de la maison, le séjour très lumineux de 50 m² vous accueille sous son plafond cathédrale. Sol en tomettes, poêle à bois et pierres apparentes.
Au même niveau, une suite parentale de 23 m² équipée d'un chauffage au sol.
De l'autre côté de la maison, une cuisine de 22 m² et une buanderie ainsi qu'un WC séparé.
Au premier étage, deux chambres lumineuses et une salle d'eau.
Au deuxième étage, une chambre de 15 m².
Le gîte se situe à une dizaine de mètres de la maison. Également en pierre, il offre une pièce à vivre de 30 m² équipée d'une cuisine et d'un poêle à bois. Salle d'eau avec WC. Sous le gîte, une cave de 14 m².
Piscine de 2018 de 9.80 m par 4.20 m équipée d'un volet roulant électrique.
La maison est équipée d'un chauffage central au fioul et d'un poêle à bois.
Raccordée à la fibre.
Menuiseries double vitrage en aluminium pour la maison principale.
Une visite virtuelle et d'avantage de photos sont disponibles sur demande.
. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2810€ ~ 3860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 7
Charactéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 190 m²
- terrain de 8 733 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 295 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 69 (E)
Divers :
- Cheminée
- 3 niveaux
Prix :
- 389 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 May 2024
- mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Cassagnes (46700)
- Canton : Puy-l'Evêque
- Arrondissement : Cahors
- Département : Lot
- Région : Occitanie
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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